house · resale
Universiteitsweg 10
3732HX De Bilt · Beerschoten-Oostbroek · wijk De Bilt Oost · De Bilt
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 317 m² |
| Perceel | 46330 m² |
| Kamers | 8 (7 slaap) |
| Energielabel | G |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — De Bilt
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 450 |
|---|---|
| Dichtheid | 63 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 961.000 deze listing +119% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 25% |
| Afstand basisschool | 1.6 km |
| Afstand supermarkt | 1.7 km |
| Afstand huisarts | 1.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03101002
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Michaëlschool — 0.83 km · 3 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Partou — 0.82 km |
| Supermarkt | SPAR university — 1.3 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Stichtse Apotheek — 0.91 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Kajuit en Anker Dagbehandeling — 1.12 km |
| Ziekenhuis | Wilhelmina Kinderziekenhuis (WKZ) — 0.9 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Amis — 0.83 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 10.026 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 456.522 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel G en 317 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 17.435 per jaar (~€ 1.453/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 11.479 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~15216 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~6974 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 12.363 per jaar en 11095 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in De Bilt
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label G te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soestdijkseweg Noord 422 Bilthoven Noord I | 395 | C | € 1.995.000 | +€ 0 | € 1.995.000 | € -105.000 | |
| Vermeerplein 19 Bilthoven Noord II | 261 | D | € 1.875.000 | +€ 0 | € 1.875.000 | € -225.000 |
Alle vergelijkbare woningen (2)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vermeerplein 19 Bilthoven Noord II | 261 | 8 | D | € 1.875.000 | € 7.184 |
| Soestdijkseweg Noord 422 Bilthoven Noord I | 395 | 9 | C | € 1.995.000 | € 5.051 |