Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 123 m² |
| Perceel | 301 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Revast Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 11 houses in Bladel met 86–159 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 72e percentiel (+7.5% t.o.v. mediaan van € 4.425/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Bladel
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.015 |
|---|---|
| Dichtheid | 3322 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 434.000 deze listing +35% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 20% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17280006
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Florent — 0.22 km · 6 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.47 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.8 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartspraktijk Verstijnen — 0.29 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Restaurant Crijns — 0.38 km · 7 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.793 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 126.087 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 123 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.460 per jaar (~€ 205/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.998 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2091 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~738 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 492 per jaar en 492 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 416 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 21, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Bladel
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oude Provincialeweg 66 Hapert Noord | 110 | E | € 559.000 |
+€ 24.200
3 stap(pen)
|
€ 583.200 | € -1.800 | |
| Sportparkstraat 12 Bladel Centrum | 135 | D | € 525.000 |
+€ 21.600
2 stap(pen)
|
€ 546.600 | € -38.400 | |
| Veilig Oord 56 Bladel Veilig Oord | 138 | F | € 650.000 |
+€ 35.880
4 stap(pen)
|
€ 685.880 | +€ 100.880 | |
| Vogelwikke 16 Bladel Gozelinusbocht | 106 | B | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | € -116.000 |
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sportparkstraat 12 Bladel Centrum | 135 | 5 | D | € 525.000 | € 3.889 |
| Veilig Oord 56 Bladel Veilig Oord | 138 | 5 | F | € 650.000 | € 4.710 |
| Bilderdijklaan 34 Bladel Wilhelminalaan | 126 | 5 | C | € 425.000 | € 3.373 |
| Oude Provincialeweg 66 Hapert Noord | 110 | 4 | E | € 559.000 | € 5.082 |
| Mosveld 8 Hapert Noord | 118 | 4 | A | € 465.000 | € 3.941 |
| Gerard Bruninglaan 39 Bladel Wilhelminalaan | 126 | 5 | C | € 395.000 | € 3.135 |
| Vogelwikke 16 Bladel Gozelinusbocht | 106 | 5 | B | € 469.000 | € 4.425 |
| Saturnus 3 Hapert Oost | 109 | 4 | B | € 395.000 | € 3.624 |
| Oranje Nassaulaan 1 Bladel Centrum | 147 | 6 | A++++ | € 850.000 | € 5.782 |