Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	165 m²
Perceel	1000 m²
Kamers	6 (4 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-21
Makelaar	RMW Makelaars (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Ooststellingwerf

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	870
Dichtheid	1554 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.1
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 310.000 deze listing +89% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	32%
Afstand basisschool	0.7 km
Afstand supermarkt	0.4 km
Afstand huisarts	0.5 km
Afstand kinderdagverblijf	0.8 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU00851001 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Tjongeling — 0.61 km
Kinderdagverblijf	Peuterspeelzaal Berend Botje — 0.73 km
Supermarkt	Supermarkt Oldeberkoop — 0.49 km
Apotheek	(naamloos) — 0.62 km
Huisartsenpraktijk	Apotheekhoudende huisartsenpraktijk Oldeberkoop — 0.62 km
Restaurant	Theatercafé & Restaurant Le Brocope — 0.42 km · 4 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.793 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 127.174 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 165 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 4.125 per jaar (~€ 344/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 3.137 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~3630 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1485 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.485 per jaar en 1485 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1910
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Dak	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Nefit hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	620 m³
Tuin	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Indeling	6 kamers (4 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 21, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Ooststellingwerf

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (3)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Boskamp 17 Oosterwolde-Biezenkamp	164	7	A	€ 725.000	€ 4.421
Hoofdweg-Boven 3 Haulerwijk-Noord-West	136	6	A	€ 349.500	€ 2.570
Koudenburgerweg 7 Haulerwijk-Bruïneweg	123	5	B	€ 299.000	€ 2.431

Oosterwoldseweg 56