Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 230 m² |
| Perceel | 611 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | CATO MAKELAARS - LUXEVASTGOED.NL (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 14 houses in Meierijstad met 161–299 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 28e percentiel (-0.8% t.o.v. mediaan van € 3.726/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Meierijstad
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 575 |
|---|---|
| Dichtheid | 1497 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 510.000 deze listing +67% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 19% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 3.2 km |
| Afstand huisarts | 3.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19480101
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Nicolaas — 0.16 km |
|---|---|
| Restaurant | Het Veerhuis — 0.92 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.058 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 182.609 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 230 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.680 per jaar (~€ 307/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.365 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2990 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~920 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Meierijstad
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Klaverwei 2 Wijbosch | 226 | A | € 845.000 | +€ 0 | € 845.000 | € -5.000 | |
| Heiakkerstraat 71 Mariaheide | 186 | A | € 845.000 | +€ 0 | € 845.000 | € -5.000 | |
| De Steenen Kamer 41 Boschweg Zuidwest | 168 | A | € 875.000 | +€ 0 | € 875.000 | +€ 25.000 | |
| Kastanjestraat 11 Boskant | 205 | B | € 900.000 |
+€ 22.550
1 stap(pen)
|
€ 922.550 | +€ 72.550 | |
| Bunderstraat 93 Schijndel Centrum 4 | 243 | C | € 899.000 |
+€ 48.600
2 stap(pen)
|
€ 947.600 | +€ 97.600 | |
| Koningsveld 7 Vlaskamp | 262 | A+ | € 975.000 | +€ 0 | € 975.000 | +€ 125.000 | |
| Rietstraat 32 Wijbosch | 202 | A | € 685.000 | +€ 0 | € 685.000 | € -165.000 | |
| Johan Frisostraat 26 Kienehoef Zuid | 165 | C | € 650.000 |
+€ 33.000
2 stap(pen)
|
€ 683.000 | € -167.000 |
Alle vergelijkbare woningen (10)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Klaverwei 2 Wijbosch | 226 | 7 | A | € 845.000 | € 3.739 |
| Bunderstraat 93 Schijndel Centrum 4 | 243 | 7 | C | € 899.000 | € 3.700 |
| Kastanjestraat 11 Boskant | 205 | 7 | B | € 900.000 | € 4.390 |
| Rietstraat 32 Wijbosch | 202 | 6 | A | € 685.000 | € 3.391 |
| Koningsveld 7 Vlaskamp | 262 | 6 | A+ | € 975.000 | € 3.721 |
| Heiakkerstraat 71 Mariaheide | 186 | 6 | A | € 845.000 | € 4.543 |
| De Steenen Kamer 41 Boschweg Zuidwest | 168 | 7 | A | € 875.000 | € 5.208 |
| Johan Frisostraat 26 Kienehoef Zuid | 165 | 6 | C | € 650.000 | € 3.939 |
| Groot Dorsent 4 Empeldonk | 168 | 7 | B | € 595.000 | € 3.542 |
| Den Ekker 22 Olland | 165 | 5 | B | € 599.000 | € 3.630 |