Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 105 m² |
| Perceel | 229 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A+ |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Woonaccent Makelaars Almere NVM (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 67 houses in Almere met 73–136 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 83e percentiel (+17.2% t.o.v. mediaan van € 4.062/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Almere
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.615 |
|---|---|
| Dichtheid | 9236 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 358.000 deze listing +40% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 41% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 1.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00341901
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Zevensprong — 0.41 km · 17 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | (naamloos) — 0.24 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.43 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Parkwijk — 1.24 km |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Parkwijk — 1.24 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Flevoziekenhuis — 1.99 km |
| OV-station | Almere Parkwijk — 1.54 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Gouden Huis — 0.48 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.387 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 104.348 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 20.000 extra leenruimte vanwege energielabel A+ |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A+ en 105 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.470 per jaar (~€ 122/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.509 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1155 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~315 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bungalow, tussenwoning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
| Energielabel (officieel) | A1 |
| Inhoud | 399 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Almere
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A+ te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Schoolwerf 210 Schoolwerf | 121 | A | € 490.000 |
+€ 9.680
1 stap(pen)
|
€ 499.680 | € -320 | |
| Bosgouw 314 Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw | 104 | A+ | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -5.000 | |
| Ravelplantsoen 82 Muziekwijk Z.-Oost | 119 | A | € 485.000 |
+€ 9.520
1 stap(pen)
|
€ 494.520 | € -5.480 | |
| Anna Maria van Schurmanlaan 60 Oosterwold Zuid | 94 | A++++ | € 510.000 | +€ 0 | € 510.000 | +€ 10.000 | |
| Wimpelplantsoen 203 Noorderplassen W.-Oost | 94 | A+ | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | € -15.000 | |
| Radar 1 Noorderplassen W.-Oost | 115 | A | € 475.000 |
+€ 9.200
1 stap(pen)
|
€ 484.200 | € -15.800 | |
| Vleugelnootsingel 30 Parkwijk Noordwest | 122 | A | € 470.000 |
+€ 9.760
1 stap(pen)
|
€ 479.760 | € -20.240 | |
| Gipskruidweg 8 Kruidenwijk Noord- midden | 125 | B | € 450.000 |
+€ 23.750
2 stap(pen)
|
€ 473.750 | € -26.250 | |
| Coendersborgstraat 22 Landgoederenbuurt Noord | 108 | A | € 465.000 |
+€ 8.640
1 stap(pen)
|
€ 473.640 | € -26.360 | |
| Meindert Hobbemastraat 36 Tussen de Vaarten N.- West | 118 | B | € 450.000 |
+€ 22.420
2 stap(pen)
|
€ 472.420 | € -27.580 | |
| Willem Albert Wagenaarpad 103 Oosterwold Noord | 87 | A++++ | € 465.000 | +€ 0 | € 465.000 | € -35.000 | |
| Valeriaanstraat 29 Kruidenwijk Midden-west | 120 | A | € 450.000 |
+€ 9.600
1 stap(pen)
|
€ 459.600 | € -40.400 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bosgouw 314 Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw | 104 | 4 | A+ | € 495.000 | € 4.760 |
| Coendersborgstraat 22 Landgoederenbuurt Noord | 108 | 4 | A | € 465.000 | € 4.306 |
| Saliestraat 27 Kruidenwijk Midden-west | 101 | 4 | A | € 435.000 | € 4.307 |
| Catalpastraat 22 Parkwijk Noordoost | 108 | 4 | A | € 425.000 | € 3.935 |
| Princenhofplein 23 Waterwijk West | 108 | 4 | A | € 415.000 | € 3.843 |
| Radar 1 Noorderplassen W.-Oost | 115 | 4 | A | € 475.000 | € 4.130 |
| Stellingmolenstraat 55 Molenbuurt Oost | 112 | 4 | B | € 420.000 | € 3.750 |
| Anna Maria van Schurmanlaan 60 Oosterwold Zuid | 94 | 4 | A++++ | € 510.000 | € 5.426 |
| Wimpelplantsoen 203 Noorderplassen W.-Oost | 94 | 4 | A+ | € 485.000 | € 5.160 |
| Paulus Potterstraat 92 Tussen de Vaarten N.- Oost | 109 | 4 | A | € 400.000 | € 3.670 |
| Schoolwerf 210 Schoolwerf | 121 | 3 | A | € 490.000 | € 4.050 |
| Elizabeth Anscombestraat 11 Oosterwold Zuid | 94 | 4 | A++++ | € 550.000 | € 5.851 |