house · resale
Philips Willemstraat 15
4671EX Dinteloord · Dinteloord · wijk Wijk 03 Dinteloord · Steenbergen
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 120 m² |
| Perceel | 419 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Breure & Breure Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 13 houses in Steenbergen met 84–156 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 46e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 3.742/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenbergen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 5.350 |
|---|---|
| Dichtheid | 2132 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 321.000 deze listing +40% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 39% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU08510300
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Regenboog — 0.16 km · 3 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | De Dobbelsteen — 0.38 km |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.31 km |
| Apotheek | Service Apotheek Dinteloord — 0.35 km |
| Huisartsenpraktijk | Dintelzorg — 0.17 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Napoli — 0.43 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.144 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 97.609 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 120 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.000 per jaar (~€ 250/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.394 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2640 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1080 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.080 per jaar en 1080 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met kunststof en pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 423 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 6 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Steenbergen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oudlandsestraat 55 Steenbergen-Zuid | 128 | A | € 457.500 | +€ 0 | € 457.500 | +€ 8.500 | |
| Simon Luymesstraat 5 Nieuw-Vossemeer | 133 | A | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | +€ 40.000 | |
| Duivenvoorde 14 Steenbergen-Zuid | 117 | C | € 379.000 | +€ 0 | € 379.000 | € -70.000 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Oudlandsestraat 55 Steenbergen-Zuid | 128 | 5 | A | € 457.500 | € 3.574 |
| Duivenvoorde 14 Steenbergen-Zuid | 117 | 5 | C | € 379.000 | € 3.239 |
| Simon Luymesstraat 5 Nieuw-Vossemeer | 133 | 5 | A | € 489.000 | € 3.677 |
| Welbergsedijk 50 Welberg | 137 | 6 | F | € 579.000 | € 4.226 |
| Acacialaan 33 Steenbergen-Zuid | 111 | 5 | unknown | € 299.000 | € 2.694 |
| Nieuw-Vossemeersedijk 9 Nieuw-Vossemeer | 132 | 5 | B | € 599.000 | € 4.538 |
| Oosterzeel 10 Steenbergen-Zuid | 92 | 5 | A | € 335.000 | € 3.641 |