Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 238 m² |
| Perceel | 975 m² |
| Kamers | 8 (6 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Röttgering NVM Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 32 houses in Den Haag met 166–309 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 87e percentiel (+23.7% t.o.v. mediaan van € 5.348/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — 's-Gravenhage
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 5.335 |
|---|---|
| Dichtheid | 7898 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 534.000 deze listing +195% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 29% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 1.4 km |
| Afstand huisarts | 1.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05184418
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Prinses Catharina Amalia — 0.19 km · 17 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Vlietkinderen — 0.19 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.87 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Veenland — 0.3 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk De Noot — 1.47 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | (naamloos) — 1.02 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Den Haag Ypenburg — 0.42 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Smulhoeve — 0.45 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 7.519 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 340.217 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 238 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.808 per jaar (~€ 317/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 7.836 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3094 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~952 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Villa, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 966 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 8 kamers (6 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monsterseweg 17 Kraayenstein en Vroondaal | 246 | D | € 1.275.000 |
+€ 66.420
3 stap(pen)
|
€ 1.341.420 | € -233.580 | |
| Pauwenlaan 49 Vogelwijk | 203 | E | € 1.250.000 |
+€ 66.990
4 stap(pen)
|
€ 1.316.990 | € -258.010 | |
| Van Beuningenstraat 19 Statenkwartier | 178 | D | € 1.245.000 |
+€ 48.060
3 stap(pen)
|
€ 1.293.060 | € -281.940 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thérèse Schwartzestraat 113 Uilennest | 261 | 8 | A | € 1.895.000 | € 7.261 |
| Monsterseweg 17 Kraayenstein en Vroondaal | 246 | 7 | D | € 1.275.000 | € 5.183 |
| Abdis Evastraat 17 De Uithof | 223 | 8 | A+++ | € 1.095.000 | € 4.910 |
| Pauwenlaan 49 Vogelwijk | 203 | 8 | E | € 1.250.000 | € 6.158 |
| Celebesstraat 81 Archipelbuurt | 245 | 9 | F | € 1.065.000 | € 4.347 |
| Nieboerweg 210 Vogelwijk | 201 | 8 | C | € 1.075.000 | € 5.348 |
| Strijpkade 5 Hoge Veld | 196 | 7 | D | € 1.200.000 | € 6.122 |
| Laan van Meerdervoort 571 Bloemenbuurt-Oost | 210 | 8 | C | € 850.000 | € 4.048 |
| Ten Hovestraat 81 Statenkwartier | 195 | 9 | C | € 1.050.000 | € 5.385 |
| Van Beuningenstraat 19 Statenkwartier | 178 | 8 | D | € 1.245.000 | € 6.994 |
| Sportlaan 327 Vogelwijk | 182 | 8 | D | € 1.125.000 | € 6.181 |
| Wassenaarseweg 179 Uilennest | 194 | 7 | D | € 895.000 | € 4.613 |