Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 227 m² |
| Perceel | 225 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | van Santvoort - Eindhoven (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 houses in Veldhoven met 158–295 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 22e percentiel (-6.5% t.o.v. mediaan van € 4.121/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Hageweijer
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Hageweijer 2 | 228 | A | € 949.000 | € 4.162 |
Buurt in cijfers — Veldhoven
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.905 |
|---|---|
| Dichtheid | 1403 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 659.000 deze listing +33% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 25% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 2.0 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU08610200
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Sint Jan Baptist — 0.23 km · 5 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Ziekenhuis | Máxima Medisch Centrum — 3.88 km |
| Restaurant | Lovano — 0.18 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.177 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 188.043 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 227 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.632 per jaar (~€ 303/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.480 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2951 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~908 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Itho Daalerop Base Cube Duo (gas gestookt uit 2016, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 872 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 6 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Veldhoven
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nijverheidslaan 12 't Look | 220 | A | € 889.000 | +€ 0 | € 889.000 | +€ 14.000 | |
| Welle 11 Oerle | 186 | B | € 800.000 |
+€ 20.460
1 stap(pen)
|
€ 820.460 | € -54.540 | |
| Hageweijer 2 Oerle | 228 | A | € 949.000 | +€ 0 | € 949.000 | +€ 74.000 | |
| Kievit 5 De Kelen | 239 | A | € 985.000 | +€ 0 | € 985.000 | +€ 110.000 | |
| Das 7 De Kelen | 198 | A+++ | € 985.000 | +€ 0 | € 985.000 | +€ 110.000 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hageweijer 2 Oerle | 228 | 6 | A | € 949.000 | € 4.162 |
| Kievit 5 De Kelen | 239 | 6 | A | € 985.000 | € 4.121 |
| Nijverheidslaan 12 't Look | 220 | 7 | A | € 889.000 | € 4.041 |
| Das 7 De Kelen | 198 | 5 | A+++ | € 985.000 | € 4.975 |
| Welle 11 Oerle | 186 | 5 | B | € 800.000 | € 4.301 |
| Djept 128 De Polders | 194 | 5 | C | € 1.189.000 | € 6.129 |
| De Wever 19 't Look | 180 | 5 | C | € 600.000 | € 3.333 |