house · resale
Oosterstraat 69
1654JN Benningbroek · Benningbroek Buitengebied · wijk Benningbroek · Medemblik
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 158 m² |
| Perceel | 3125 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | G |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | 4x1 Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Medemblik met 110–205 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+15.7% t.o.v. mediaan van € 3.828/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Medemblik
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 455 |
|---|---|
| Dichtheid | 81 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 576.000 deze listing +22% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 11% |
| Afstand basisschool | 1.7 km |
| Afstand supermarkt | 2.4 km |
| Afstand huisarts | 2.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04200702
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| OV-station | Abbekerk Busstation — 2.65 km · 2 totaal binnen zoekradius |
|---|
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.342 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 152.174 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel G en 158 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 8.690 per jaar (~€ 724/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.066 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~7584 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~3476 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 6.162 per jaar en 5530 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1906 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Woonboerderij, vrijstaande woning |
| Dak | Schilddak bedekt met pannen en riet |
| Isolatie | Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen |
| Verwarming | Cv-ketel en gaskachels |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, lease) |
| Energielabel (officieel) | G |
| Inhoud | 2.023 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 6 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Medemblik
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label G te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Buurtje 7 Andijk Bangert | 166 | F | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € -25.000 | |
| Industrieweg 10 Andijk Bedrijventerrein | 149 | C | € 750.000 | +€ 0 | € 750.000 | +€ 50.000 | |
| Dijkweg 132 Andijk Midden | 149 | C | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | € -105.000 |
Alle vergelijkbare woningen (10)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Industrieweg 10 Andijk Bedrijventerrein | 149 | 6 | C | € 750.000 | € 5.034 |
| Dijkweg 132 Andijk Midden | 149 | 6 | C | € 595.000 | € 3.993 |
| Buurtje 7 Andijk Bangert | 166 | 5 | F | € 675.000 | € 4.066 |
| Schoutsplaats 31 Wognum Westergouw | 165 | 6 | A | € 535.000 | € 3.242 |
| Simon Koopmanstraat 11 Wervershoof West | 138 | 6 | D | € 450.000 | € 3.261 |
| Burgemeester Avisstraat 38 Midwoud Centrum | 138 | 5 | A | € 479.000 | € 3.471 |
| Kaagweg 3 Wervershoof Centrum | 135 | 7 | C | € 439.000 | € 3.252 |
| Parklaan 52 Abbekerk Centrum | 128 | 5 | A | € 490.000 | € 3.828 |
| Vereweg 1 Oostwoud Centrum | 134 | 6 | F | € 325.000 | € 2.425 |
| Notaris Steenpoortestraat 4 Andijk Bangert | 119 | 5 | C | € 325.000 | € 2.731 |