apartment · resale
Tweede Schinkelstraat 51
1075TR Amsterdam · Schinkelbuurt-Noord · wijk Schinkelbuurt · Amsterdam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 57 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | De Groot & Compagnons (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 198 apartments in Amsterdam met 39–74 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 54e percentiel (+1.4% t.o.v. mediaan van € 8.654/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Tweede Schinkelstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Tweede Schinkelstraat 17 | 90 | C | € 950.000 | € 10.556 |
| Tweede Schinkelstraat 23 | 70 | B | € 640.000 | € 9.143 |
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.405 |
|---|---|
| Dichtheid | 24045 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 540.000 deze listing -7% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 65% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363KB01
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | International French School — 0.25 km · 47 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindergarden — 0.21 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.16 km · 27 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Dr de Haan — 0.26 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Schinkelkade — 0.08 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Antoni van Leeuwenhoek — 2.01 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Heemstedestraat — 1.4 km · 13 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | MKZ — 0.05 km · 84 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.387 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 107.620 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 57 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.140 per jaar (~€ 95/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.482 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~969 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~342 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 228 per jaar en 228 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bovenwoning |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas Kombi Kompakt HReco 24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 186 m³ |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wamberg 49 Buitenveldert-Zuidoost | 57 | B | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -51 | |
| Juliana van Stolbergstraat 49 Landlust-Noord | 55 | A | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -51 | |
| Baffinstraat 35 Balboaplein e.o. | 55 | B | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -51 | |
| Van Hogendorpstraat 137 Fannius Scholtenbuurt | 55 | B | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -51 | |
| Kuipersstraat 149 Van der Helstpleinbuurt | 51 | A | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -51 | |
| Westlandgracht 179 Aalsmeerwegbuurt-West | 54 | C | € 495.000 |
+€ 4.860
1 stap(pen)
|
€ 499.860 | € -191 | |
| Jacob van Lennepkade 336 Lootsbuurt | 53 | C | € 495.000 |
+€ 4.770
1 stap(pen)
|
€ 499.770 | € -281 | |
| Des Présstraat 18 Bertelmanpleinbuurt | 54 | C | € 500.000 |
+€ 4.860
1 stap(pen)
|
€ 504.860 | +€ 4.809 | |
| Derde Schinkelstraat 2 Schinkelbuurt-Noord | 55 | C | € 500.000 |
+€ 4.950
1 stap(pen)
|
€ 504.950 | +€ 4.899 | |
| Eerste Oosterparkstraat 141 Oosterparkbuurt-Noordwest | 59 | B | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -5.051 | |
| Borneostraat 18 Timorpleinbuurt-Noord | 57 | C | € 500.000 |
+€ 5.130
1 stap(pen)
|
€ 505.130 | +€ 5.079 | |
| Westlandgracht 195 Aalsmeerwegbuurt-West | 55 | B | € 510.000 | +€ 0 | € 510.000 | +€ 9.949 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Eerste Oosterparkstraat 141 Oosterparkbuurt-Noordwest | 59 | 4 | B | € 495.000 | € 8.390 |
| Jacob van Lennepkade 336 Lootsbuurt | 53 | 4 | C | € 495.000 | € 9.340 |
| Crynssenstraat 60 Paramariboplein e.o. | 61 | 4 | F | € 525.000 | € 8.607 |
| Esmoreitstraat 37 Erasmusparkbuurt-West | 52 | 4 | C | € 475.000 | € 9.135 |
| Wamberg 49 Buitenveldert-Zuidoost | 57 | 3 | B | € 500.000 | € 8.772 |
| Borneostraat 18 Timorpleinbuurt-Noord | 57 | 3 | C | € 500.000 | € 8.772 |
| Van Spilbergenstraat 14 Orteliusbuurt-Zuid | 52 | 4 | B | € 450.000 | € 8.654 |
| Oude-IJselstraat 26 IJselbuurt-West | 57 | 3 | D | € 525.000 | € 9.211 |
| Sanderijnstraat 48 Erasmusparkbuurt-West | 56 | 3 | C | € 475.000 | € 8.482 |
| Vespuccistraat 86 John Franklinbuurt | 58 | 3 | D | € 475.000 | € 8.190 |
| Derde Schinkelstraat 2 Schinkelbuurt-Noord | 55 | 3 | C | € 500.000 | € 9.091 |
| Juliana van Stolbergstraat 49 Landlust-Noord | 55 | 3 | A | € 500.000 | € 9.091 |