Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 107 m² |
| Perceel | 313 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Natuurlijk Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 31 houses in Deventer met 74–139 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 96e percentiel (+28.4% t.o.v. mediaan van € 4.360/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Deventer
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.580 |
|---|---|
| Dichtheid | 6816 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 250.000 deze listing +140% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 65% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01500601
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | EDMS van Lith — 0.07 km · 27 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.65 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Keizerslanden — 0.69 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Zandweerd — 0.73 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Deventer Ziekenhuis — 2.59 km |
| OV-station | Deventer — 1.19 km |
| Restaurant | Anadolu Eethoek — 0.89 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.860 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 128.043 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 107 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.712 per jaar (~€ 143/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.003 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1391 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~428 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 402 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Deventer
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Steven Coldeweijpad 2 Steenbrugge | 127 | A+++ | € 615.000 | +€ 0 | € 615.000 | +€ 16.000 | |
| Alex Roosdorpstraat 1 Spikvoorde | 137 | A | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | € -24.000 | |
| Stoevenbeld 16 Essenerveld | 120 | B | € 549.000 |
+€ 13.200
1 stap(pen)
|
€ 562.200 | € -36.800 | |
| Jacobus Reviusstraat 18 Zwolseweg | 105 | C | € 480.000 |
+€ 21.000
2 stap(pen)
|
€ 501.000 | € -98.000 | |
| Potterstraat 1 Zandweerd-Zuid | 101 | C | € 475.000 |
+€ 20.200
2 stap(pen)
|
€ 495.200 | € -103.800 | |
| Johanna Naberstraat 13 Swormink | 130 | A | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -104.000 | |
| Banekaterveld 6 Dorp Colmschate | 90 | C | € 475.000 |
+€ 18.000
2 stap(pen)
|
€ 493.000 | € -106.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan Steenstraat 32 Zandweerd-Zuid | 101 | 5 | C | € 450.000 | € 4.455 |
| Jacobus Reviusstraat 18 Zwolseweg | 105 | 4 | C | € 480.000 | € 4.571 |
| Holtkampstraat 18 Noorderplein | 107 | 5 | A+ | € 425.000 | € 3.972 |
| Potterstraat 1 Zandweerd-Zuid | 101 | 4 | C | € 475.000 | € 4.703 |
| Stoevenbeld 16 Essenerveld | 120 | 6 | B | € 549.000 | € 4.575 |
| Waterjuffer 70 Blauwenoord | 102 | 5 | A | € 395.000 | € 3.873 |
| Swaefkenstraat 65 Rollecatekwartier | 119 | 5 | F | € 435.000 | € 3.655 |
| Koperwiek 35 Groot Douwel | 103 | 5 | A | € 375.000 | € 3.641 |
| Eendrachtstraat 47 Oosterstraat | 99 | 4 | C | € 397.500 | € 4.015 |
| Steven Coldeweijpad 2 Steenbrugge | 127 | 4 | A+++ | € 615.000 | € 4.843 |
| Peppelweg 14 Roessink | 94 | 4 | C | € 425.000 | € 4.521 |
| Banekaterveld 6 Dorp Colmschate | 90 | 4 | C | € 475.000 | € 5.278 |