Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	296 m²
Perceel	830 m²
Kamers	8 (7 slaap)
Energielabel	B
Status	none
Op funda sinds	2026-05-18
Makelaar	LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Helmond

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.205
Dichtheid	3285 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.8
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 411.000 deze listing +191% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	45%
Afstand basisschool	1.0 km
Afstand supermarkt	0.4 km
Afstand huisarts	0.4 km
Afstand kinderdagverblijf	0.6 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU07941007 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	(naamloos) — 0.4 km · 10 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Ekoplaza — 0.43 km · 6 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Elkerliek Apotheek — 0.18 km · 4 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Elkerliek Ziekenhuis — 0.21 km
OV-station	Helmond — 1.33 km · 2 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Restaurant Traverse — 0.44 km · 36 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 5.719 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 259.348 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 296 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 5.920 per jaar (~€ 493/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 6.212 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~5032 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1776 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.184 per jaar en 1184 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1927
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Villa, vrijstaande woning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water	Cv-ketel en gasboiler
CV-ketel	Remeha Calenta 40L (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel (officieel)	B
Inhoud	1.271 m³
Tuin	Achtertuin en voortuin
Indeling	8 kamers (7 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 18, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Helmond

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label B te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Schutsboom 71 Schutsboom	313	A	€ 1.295.000	+€ 0	€ 1.295.000	+€ 97.000

Alle vergelijkbare woningen (1)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Schutsboom 71 Schutsboom	313	9	A	€ 1.295.000	€ 4.137

Wesselmanlaan 18