apartment · resale
Denemarkenstraat 14
1363DD Almere · Europakwartier W.-Noord · wijk Europakwartier West · Almere
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 102 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van de Steege Makelaarsgroep Almere (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 35 apartments in Almere met 71–132 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 57e percentiel (+2.3% t.o.v. mediaan van € 4.360/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Almere
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.510 |
|---|---|
| Dichtheid | 10428 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 381.000 deze listing +19% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 43% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00346101
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Kleine Wereld — 0.05 km · 16 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | (naamloos) — 0.1 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.32 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | (naamloos) — 0.17 km |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Vizier — 0.16 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Almere Poort — 0.56 km |
| Restaurant | Cindy Baguette & Tea Bar — 0.11 km · 10 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.172 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 96.739 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 102 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.632 per jaar (~€ 136/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.308 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1326 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~408 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Galerijflat (appartement) |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 335 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Almere
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jacques Lebrunstraat 4 Olympiakwartier West (brt) | 95 | A+ | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -5.000 | |
| Agamemnonsingel 12 Homeruskwartier Midden | 86 | A | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -5.000 | |
| Isla Margaritastraat 87 Eilandenbuurt Oost | 112 | A | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | +€ 30.000 | |
| Moldaviëstraat 24 Europakwartier Oost (brt) | 76 | A+ | € 419.000 | +€ 0 | € 419.000 | € -36.000 | |
| Thorstraat 9 Homeruskwartier Zuid | 99 | A | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | +€ 40.000 | |
| Europalaan 752 Europakwartier Oost (brt) | 100 | A++ | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | +€ 40.000 | |
| Slowakijeplaats 20 Europakwartier W.-Noord | 93 | A+ | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | +€ 40.000 | |
| Charlotte van Pallandtlaan 20 Tussen de Vaarten Z.- Noordwest | 116 | A+ | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | € -40.000 | |
| Boelijn 175 Noorderplassen W.-Oost | 112 | A | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | +€ 40.000 | |
| Havenzicht 39 Centrum Haven Zuid | 99 | A | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -55.000 | |
| Fellinilaan 262 Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts. | 95 | A | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -55.000 | |
| Schoutstraat 13 Centrum Stad West | 99 | A | € 399.000 | +€ 0 | € 399.000 | € -56.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thorstraat 9 Homeruskwartier Zuid | 99 | 3 | A | € 495.000 | € 5.000 |
| Havenzicht 39 Centrum Haven Zuid | 99 | 3 | A | € 400.000 | € 4.040 |
| Schoutstraat 13 Centrum Stad West | 99 | 3 | A | € 399.000 | € 4.030 |
| Jacques Lebrunstraat 4 Olympiakwartier West (brt) | 95 | 3 | A+ | € 450.000 | € 4.737 |
| Fellinilaan 262 Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts. | 95 | 3 | A | € 400.000 | € 4.211 |
| Isla Margaritastraat 87 Eilandenbuurt Oost | 112 | 3 | A | € 485.000 | € 4.330 |
| Europalaan 752 Europakwartier Oost (brt) | 100 | 4 | A++ | € 495.000 | € 4.950 |
| Messiaenplantsoen 31 Muziekwijk Z.-West | 93 | 3 | A | € 369.500 | € 3.973 |
| Louis Davidsstraat 250 Muziekwijk N.-West | 96 | 3 | A | € 350.000 | € 3.646 |
| Schoutstraat 60 Centrum Stad West | 92 | 3 | A | € 375.000 | € 4.076 |
| Slowakijeplaats 20 Europakwartier W.-Noord | 93 | 4 | A+ | € 495.000 | € 5.323 |
| Charlotte van Pallandtlaan 20 Tussen de Vaarten Z.- Noordwest | 116 | 3 | A+ | € 415.000 | € 3.578 |