Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	125 m²
Perceel	350 m²
Kamers	5 (3 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-18
Makelaar	Damen Makelaardij \| Susteren (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Echt-Susteren

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.010
Dichtheid	3519 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.9
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 266.000 deze listing +46% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	51%
Afstand basisschool	0.7 km
Afstand supermarkt	0.4 km
Afstand huisarts	0.3 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU17110159 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Basisschool De Springdonk — 0.41 km · 2 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	BSO Pluk! — 0.65 km
Supermarkt	PLUS — 0.13 km
Apotheek	Service Apotheek Susteren — 0.06 km
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk Reinoud — 0.06 km · 3 totaal binnen zoekradius
OV-station	Susteren — 0.59 km
Restaurant	Nieuw Azie — 0.19 km · 4 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.857 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 84.565 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 125 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 3.125 per jaar (~€ 260/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.117 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2750 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1125 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.125 per jaar en 1125 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1972
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, hoekwoning
Dak	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	505 m³
Tuin	Achtertuin en voortuin
Indeling	5 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 18, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Echt-Susteren

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Hoogveldsweg 18 Peij	162	D	€ 395.000	+€ 11.340 1 stap(pen) D→C: € 11.340 (spouwmuur- + vloerisolatie)	€ 406.340	+€ 17.340
Hoogveldsweg 54 Hingen	140	B	€ 419.000	+€ 0	€ 419.000	+€ 30.000

Alle vergelijkbare woningen (2)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Hoogveldsweg 54 Hingen	140	5	B	€ 419.000	€ 2.993
Hoogveldsweg 18 Peij	162	6	D	€ 395.000	€ 2.438

Reinoud van Gelderstraat 18