Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	70 m²
Kamers	3 (2 slaap)
Energielabel	E
Status	none
Op funda sinds	2026-05-15
Makelaar	Nolten Makelaardij bv (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Andere woningen in Kort-Ambachtlaan

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Kort-Ambachtlaan 200	101	B	€ 389.000	€ 3.851

Buurt in cijfers — Zwijndrecht

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	690
Dichtheid	9727 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.8
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 248.000 deze listing +11% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	36%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.2 km
Afstand huisarts	0.8 km
Afstand kinderdagverblijf	0.7 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU06420511 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Eigen-Wijs — 0.45 km · 13 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Jumbo — 0.02 km · 9 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Service Apotheek De Devel — 0.28 km · 3 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Dokters van Nederhoven — 0.8 km
Ziekenhuis	DG&J-ZHZ — 4.29 km · 2 totaal binnen zoekradius
OV-station	Zwijndrecht — 0.98 km · 3 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Kapadokya — 0.07 km · 6 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.313 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 59.783 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 70 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.660 per jaar (~€ 222/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.535 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2380 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1050 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.540 per jaar en 1470 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1962
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Portiekflat (appartement)
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Warm water	Gasboiler (huur)
Energielabel (officieel)	E
Inhoud	230 m³
Indeling	3 kamers (2 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 15, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Zwijndrecht

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label E te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (1)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Burgemeester Brouwerstraat 73 Prinsessenbuurt	80	3	A	€ 398.000	€ 4.975

Kort-Ambachtlaan 47