apartment · resale
Johannes Vermeerstraat 160
1318JH Almere · Tussen de Vaarten N.- Noord · wijk Tussen de Vaarten Noord · Almere
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 76 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A+ |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Makelaardij Van der Linden Almere (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 26 apartments in Almere met 53–98 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 57e percentiel (+1.1% t.o.v. mediaan van € 4.360/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Johannes Vermeerstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Johannes Vermeerstraat 134 | 77 | A | € 365.000 | € 4.740 |
Buurt in cijfers — Almere
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.925 |
|---|---|
| Dichtheid | 6311 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 425.000 deze listing -21% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 24% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 1.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.8 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00342301
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Speciaal Basisonderwijs De Olivijn — 0.53 km · 16 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | (naamloos) — 0.62 km |
| Supermarkt | DekaMarkt — 0.39 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Parkwijk — 1.34 km |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Parkwijk — 1.33 km |
| Ziekenhuis | Flevoziekenhuis — 2.64 km |
| OV-station | Almere Parkwijk — 1.03 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Pallas Athene — 0.35 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.599 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 68.478 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 20.000 extra leenruimte vanwege energielabel A+ |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A+ en 76 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.064 per jaar (~€ 89/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.688 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~836 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~228 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Tussenverdieping (appartement) |
| Dak | Plat dak |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
| Energielabel (officieel) | A1 |
| Inhoud | 265 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 15, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Almere
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A+ te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dijkmeent 5 Rietmeent en Dijkmeent | 83 | B | € 335.000 |
+€ 15.770
2 stap(pen)
|
€ 350.770 | +€ 15.770 | |
| Hofmark 361 Hofmark, Redemark en Sportmark | 89 | B | € 335.000 |
+€ 16.910
2 stap(pen)
|
€ 351.910 | +€ 16.910 | |
| Hongarijehof 2 Europakwartier W.-Zuid | 81 | A | € 350.000 |
+€ 6.480
1 stap(pen)
|
€ 356.480 | +€ 21.480 | |
| Louis Davidsstraat 250 Muziekwijk N.-West | 96 | A | € 350.000 |
+€ 7.680
1 stap(pen)
|
€ 357.680 | +€ 22.680 | |
| Kerkstraat 56 Centrum Haven Noord | 68 | B | € 299.000 |
+€ 12.920
2 stap(pen)
|
€ 311.920 | € -23.080 | |
| Tuinkersstraat 19 Kruidenwijk Midden-oost | 70 | A | € 300.000 |
+€ 5.600
1 stap(pen)
|
€ 305.600 | € -29.400 | |
| Meerstraat 82 Centrum Haven Zuid | 89 | B | € 350.000 |
+€ 16.910
2 stap(pen)
|
€ 366.910 | +€ 31.910 | |
| Renoirstraat 58 Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest | 95 | A+ | € 370.000 | +€ 0 | € 370.000 | +€ 35.000 | |
| Johannes Vermeerstraat 134 Tussen de Vaarten N.- Noord | 77 | A | € 365.000 |
+€ 6.160
1 stap(pen)
|
€ 371.160 | +€ 36.160 | |
| Engelandstraat 28 Europakwartier W.-Noord | 81 | A+ | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | +€ 40.000 | |
| Azorenweg 11 Eilandenbuurt West | 86 | A | € 370.000 |
+€ 6.880
1 stap(pen)
|
€ 376.880 | +€ 41.880 | |
| Messiaenplantsoen 31 Muziekwijk Z.-West | 93 | A | € 369.500 |
+€ 7.440
1 stap(pen)
|
€ 376.940 | +€ 41.940 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Johannes Vermeerstraat 134 Tussen de Vaarten N.- Noord | 77 | 3 | A | € 365.000 | € 4.740 |
| Hongarijehof 2 Europakwartier W.-Zuid | 81 | 3 | A | € 350.000 | € 4.321 |
| Osirispad 53 Homeruskwartier Zuid | 72 | 3 | A | € 375.000 | € 5.208 |
| Binnenhof 20 Binnenhof en Langshof (met Nieuwstraat) | 72 | 3 | A | € 285.000 | € 3.958 |
| Dijkmeent 5 Rietmeent en Dijkmeent | 83 | 3 | B | € 335.000 | € 4.036 |
| Tuinkersstraat 19 Kruidenwijk Midden-oost | 70 | 3 | A | € 300.000 | € 4.286 |
| Basilicumweg 165 Kruidenwijk Midden-oost | 84 | 3 | B | € 365.000 | € 4.345 |
| Sumatraweg 264 Indische Buurt West | 68 | 3 | A | € 375.000 | € 5.515 |
| Moldaviëstraat 24 Europakwartier Oost (brt) | 76 | 3 | A+ | € 419.000 | € 5.513 |
| Engelandstraat 28 Europakwartier W.-Noord | 81 | 4 | A+ | € 375.000 | € 4.630 |
| Marga Klompéhof 54 Centrum Stad Noord | 85 | 3 | B | € 385.000 | € 4.529 |
| Azorenweg 11 Eilandenbuurt West | 86 | 3 | A | € 370.000 | € 4.302 |