house · resale
18 novemberring 10
5981EW Panningen · De Riet Panningen · wijk Panningen · Peel en Maas
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 92 m² |
| Perceel | 289 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Fraai makelaardij & woonadvies (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 houses in Peel en Maas met 64–119 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 87e percentiel (+19.7% t.o.v. mediaan van € 3.586/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Peel en Maas
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.700 |
|---|---|
| Dichtheid | 4857 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 331.000 deze listing +19% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 23% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 1.0 km |
| Afstand huisarts | 1.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU18940103
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | OBS Favoriet — 0.28 km · 6 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Polski Supermarkt — 0.74 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU — 1.18 km |
| Huisartsenpraktijk | Pantaleon Gezondheidscentrum — 1.18 km |
| Restaurant | Peking — 0.65 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.886 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 84.783 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 92 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.840 per jaar (~€ 153/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.039 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1564 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~552 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 368 per jaar en 368 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 397 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 13, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Peel en Maas
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Acaciahof 9 Maasbree-centrum | 111 | D | € 375.000 |
+€ 17.760
2 stap(pen)
|
€ 392.760 | € -2.240 | |
| Eelserstraat 17 Beringe-centrum | 111 | C | € 398.000 |
+€ 9.990
1 stap(pen)
|
€ 407.990 | +€ 12.990 | |
| Tesselmansgoed 3 Achter de Hoven | 100 | A+ | € 379.000 | +€ 0 | € 379.000 | € -16.000 | |
| Averbodestraat 32 Helden-centrum | 100 | C | € 350.000 |
+€ 9.000
1 stap(pen)
|
€ 359.000 | € -36.000 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tesselmansgoed 3 Achter de Hoven | 100 | 5 | A+ | € 379.000 | € 3.790 |
| Averbodestraat 32 Helden-centrum | 100 | 7 | C | € 350.000 | € 3.500 |
| Servaashof 5 De Riet Helden | 80 | 6 | B | € 315.000 | € 3.938 |
| Eelserstraat 17 Beringe-centrum | 111 | 6 | C | € 398.000 | € 3.586 |
| Acaciahof 9 Maasbree-centrum | 111 | 5 | D | € 375.000 | € 3.378 |