Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 148 m² |
| Perceel | 689 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Makelaardij Twan Poels (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 35 houses in Land van Cuijk met 103–192 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 77e percentiel (+15.4% t.o.v. mediaan van € 3.805/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Land van Cuijk
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.525 |
|---|---|
| Dichtheid | 3442 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 354.000 deze listing +84% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 50% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19822203
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Weijerwereld — 0.08 km · 10 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Asya supermarkt — 0.22 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Boxmeer — 0.35 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | De Pelikaan — 0.37 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Maasziekenhuis Pantein — 1.71 km |
| OV-station | Boxmeer — 1.1 km |
| Restaurant | Mr. Sushi — 0.19 km · 15 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.103 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 141.304 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 148 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.700 per jaar (~€ 308/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.411 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3256 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1332 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.332 per jaar en 1332 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 701 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 14, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Land van Cuijk
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haart 31 Beugen buitengebied | 188 | D | € 648.000 |
+€ 13.160
1 stap(pen)
|
€ 661.160 | +€ 11.160 | |
| Laageindsedijk 3 Rijkevoort Centrum | 160 | C | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € -25.000 | |
| Baltussenweg 2 Overloon buitengebied | 162 | B | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | +€ 25.000 | |
| Den Es 5 Ledeacker | 178 | B | € 599.000 | +€ 0 | € 599.000 | € -51.000 | |
| Zuring 78 Cuijk Heeswijkse Kampen | 186 | B | € 719.000 | +€ 0 | € 719.000 | +€ 69.000 | |
| Spoorstraat 2 Mill-Centrum | 136 | C | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | € -75.000 | |
| Tulpenboom 2 Cuijk Heeswijkse Kampen | 167 | A | € 749.000 | +€ 0 | € 749.000 | +€ 99.000 | |
| Beekdal 31 Vianen kern | 128 | A | € 549.000 | +€ 0 | € 549.000 | € -101.000 | |
| Pijlstaart 2 Zittert | 146 | B | € 545.000 | +€ 0 | € 545.000 | € -105.000 | |
| Museumlaan 17 Overloon Centrum | 147 | A | € 765.000 | +€ 0 | € 765.000 | +€ 115.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Laageindsedijk 3 Rijkevoort Centrum | 160 | 5 | C | € 625.000 | € 3.906 |
| Museumlaan 17 Overloon Centrum | 147 | 5 | A | € 765.000 | € 5.204 |
| Pijlstaart 2 Zittert | 146 | 6 | B | € 545.000 | € 3.733 |
| Veldweg 37 Cuijk kern | 159 | 6 | unknown | € 589.000 | € 3.704 |
| Baltussenweg 2 Overloon buitengebied | 162 | 6 | B | € 675.000 | € 4.167 |
| Spoorstraat 2 Mill-Centrum | 136 | 6 | C | € 575.000 | € 4.228 |
| Tulpenboom 2 Cuijk Heeswijkse Kampen | 167 | 5 | A | € 749.000 | € 4.485 |
| Beekdal 31 Vianen kern | 128 | 5 | A | € 549.000 | € 4.289 |
| Beekstraat 53 Vierlingsbeek Centrum | 147 | 5 | B | € 445.000 | € 3.027 |
| Putterstraat 24 Mill-West | 142 | 5 | C | € 425.000 | € 2.993 |
| Dijkskruin 21 Cuijk Heeswijkse Kampen | 128 | 5 | A++ | € 489.000 | € 3.820 |
| Putterstraat 34 Mill-West | 146 | 4 | C | € 425.000 | € 2.911 |