Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 141 m² |
| Perceel | 117 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | BROCH Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 45 houses in Westland met 98–183 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 40e percentiel (-4.0% t.o.v. mediaan van € 4.615/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Westland
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 755 |
|---|---|
| Dichtheid | 2925 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 3.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 681.000 deze listing -8% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 14% |
| Afstand basisschool | 1.2 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 1.2 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17830160
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | ISW Hoogeland — 0.1 km · 25 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Warszawa — 0.43 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | De Eenhoorn — 0.93 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Vitalis klassieke homeopathische praktijk — 0.3 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Busstation — 0.7 km |
| Restaurant | The Wine House Westland — 0.51 km · 11 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.984 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 133.696 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 141 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.256 per jaar (~€ 188/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.172 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1833 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~564 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Driedubbel glas en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel en gehele vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 510 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 13, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Westland
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Duindistel 8 Woerdblok | 152 | A | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € 0 | |
| Singel 24 Vliettuinen | 126 | A | € 630.000 | +€ 0 | € 630.000 | +€ 5.000 | |
| Groeneveldstraat 23 Zwartenhoek | 155 | B | € 600.000 |
+€ 17.050
1 stap(pen)
|
€ 617.050 | € -7.950 | |
| Portalaan 22 Hoogeland Oost | 134 | A++++ | € 635.000 | +€ 0 | € 635.000 | +€ 10.000 | |
| Opstalweg 59 Opstal | 118 | B | € 625.000 |
+€ 12.980
1 stap(pen)
|
€ 637.980 | +€ 12.980 | |
| Aalbessenlaan 5 Essellanden | 144 | A | € 610.000 | +€ 0 | € 610.000 | € -15.000 | |
| Burgemeester Kampschöerstraat 66 Zwartenhoek | 130 | B | € 580.000 |
+€ 14.300
1 stap(pen)
|
€ 594.300 | € -30.700 | |
| Duijvesteijnstraat 28 Wateringen Centrumgebied | 120 | B | € 575.000 |
+€ 13.200
1 stap(pen)
|
€ 588.200 | € -36.800 | |
| Kwaklaan 49 Vliettuinen | 129 | A++++ | € 670.000 | +€ 0 | € 670.000 | +€ 45.000 | |
| Prins Mauritsstraat 14 Nieuwe Vaart | 130 | B | € 565.000 |
+€ 14.300
1 stap(pen)
|
€ 579.300 | € -45.700 | |
| Blamanstraat 3 Zandevelt | 131 | C | € 550.000 |
+€ 26.200
2 stap(pen)
|
€ 576.200 | € -48.800 | |
| Tjalk 4 Achter de Dijk | 152 | A+ | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | € -50.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Portalaan 22 Hoogeland Oost | 134 | 6 | A++++ | € 635.000 | € 4.739 |
| Gerberalaan 18 Naaldwijk Centrumgebied | 138 | 6 | C | € 545.000 | € 3.949 |
| Duindistel 8 Woerdblok | 152 | 6 | A | € 625.000 | € 4.112 |
| Prins Mauritsstraat 14 Nieuwe Vaart | 130 | 6 | B | € 565.000 | € 4.346 |
| Blamanstraat 3 Zandevelt | 131 | 6 | C | € 550.000 | € 4.198 |
| Aalbessenlaan 5 Essellanden | 144 | 5 | A | € 610.000 | € 4.236 |
| Pepermuntstraat 4 Essellanden | 153 | 6 | A | € 700.000 | € 4.575 |
| Singel 24 Vliettuinen | 126 | 6 | A | € 630.000 | € 5.000 |
| Prins Clausstraat 96 Wateringen Noord en Ambachtshof | 134 | 5 | A | € 685.000 | € 5.112 |
| Burgemeester Kampschöerstraat 66 Zwartenhoek | 130 | 5 | B | € 580.000 | € 4.462 |
| Tjalk 4 Achter de Dijk | 152 | 5 | A+ | € 575.000 | € 3.783 |
| Kwaklaan 49 Vliettuinen | 129 | 5 | A++++ | € 670.000 | € 5.194 |