house · resale
Papegroet 6
1722KL Zuid-Scharwoude · Mayersloot Noord · wijk Zuid-Scharwoude · Dijk en Waard
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 202 m² |
| Perceel | 405 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van de Ridder Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 21 houses in Dijk en Waard met 141–262 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 47e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 4.431/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Dijk en Waard
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.250 |
|---|---|
| Dichtheid | 4852 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 451.000 deze listing +98% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 19% |
| Afstand basisschool | 1.4 km |
| Afstand supermarkt | 1.7 km |
| Afstand huisarts | 1.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19800303
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Jan Arentsz Langedijk — 0.31 km · 3 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | DekaMarkt — 0.8 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Broekerveiling — 0.51 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Noordwest Ziekenhuisgroep — 2.44 km |
| OV-station | Heerhugowaard — 2.4 km |
| Restaurant | Cafetaria BOL — 0.68 km · 7 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.273 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 192.391 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 202 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.232 per jaar (~€ 269/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.542 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2626 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~808 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Villa, vrijstaande woning (waterwoning) |
| Dak | Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 762 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 12, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Dijk en Waard
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Benedenweg 78 Sint-Pancras kern | 178 | B | € 895.000 |
+€ 19.580
1 stap(pen)
|
€ 914.580 | +€ 19.580 | |
| Moerlant 2 Westerdel Noord | 174 | A | € 849.000 | +€ 0 | € 849.000 | € -46.000 | |
| Jan Glijnisweg 117 De Draai Zuid | 178 | A+++ | € 975.000 | +€ 0 | € 975.000 | +€ 80.000 | |
| Veldspaat 19 Edelstenenwijk | 151 | A | € 800.000 | +€ 0 | € 800.000 | € -95.000 | |
| Oregano 2 Huygenhoek Zuid | 183 | A+++ | € 775.000 | +€ 0 | € 775.000 | € -120.000 | |
| Krommeakker 42 Noord-Scharwoude West | 173 | B | € 750.000 |
+€ 19.030
1 stap(pen)
|
€ 769.030 | € -125.970 | |
| Watermunt 29 Oudkarspel Zuid | 155 | A | € 750.000 | +€ 0 | € 750.000 | € -145.000 | |
| Alikruik 24 Noord-Scharwoude West | 188 | A | € 725.000 | +€ 0 | € 725.000 | € -170.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Oregano 2 Huygenhoek Zuid | 183 | 5 | A+++ | € 775.000 | € 4.235 |
| Benedenweg 78 Sint-Pancras kern | 178 | 5 | B | € 895.000 | € 5.028 |
| Moerlant 2 Westerdel Noord | 174 | 5 | A | € 849.000 | € 4.879 |
| Alikruik 24 Noord-Scharwoude West | 188 | 6 | A | € 725.000 | € 3.856 |
| Jan Glijnisweg 117 De Draai Zuid | 178 | 6 | A+++ | € 975.000 | € 5.478 |
| Krommeakker 42 Noord-Scharwoude West | 173 | 5 | B | € 750.000 | € 4.335 |
| Reiger 17 Duizend Eilandenrijk Zuid | 184 | 6 | B | € 1.150.000 | € 6.250 |
| Zwanenbloemstraat 23 De Draai Noord | 166 | 5 | A | € 695.000 | € 4.187 |
| Wulp 4 Duizend Eilandenrijk Noord | 176 | 5 | B | € 1.295.000 | € 7.358 |
| Veldspaat 19 Edelstenenwijk | 151 | 5 | A | € 800.000 | € 5.298 |
| Marga Klompéland 32 Huygenhoek Noord | 164 | 5 | A+ | € 575.000 | € 3.506 |
| Kroosbrug 65 Twuyverhoek en Oostwal | 156 | 5 | A | € 659.000 | € 4.224 |