apartment · resale
Röntgenstraat 14
3131RM Vlaardingen · Vettenoordse Polder Oost · wijk Centrum · Vlaardingen
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 77 m² |
| Kamers | 2 (1 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | van Driel Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 19 apartments in Vlaardingen met 53–100 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 26e percentiel (-8.5% t.o.v. mediaan van € 3.819/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Vlaardingen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 5.450 |
|---|---|
| Dichtheid | 12736 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 232.000 deze listing +16% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 52% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU06220102
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | VanKampen — 0.08 km · 14 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | (naamloos) — 0.7 km |
| Supermarkt | Hoogvliet — 0.39 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Bakker — 0.36 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | (naamloos) — 1.37 km |
| Ziekenhuis | Franciscus Vlietland — 3.35 km |
| OV-station | Vlaardingen Centrum — 0.44 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Café - restaurant Proost — 0.28 km · 12 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.284 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 57.391 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 77 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.540 per jaar (~€ 128/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.412 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1309 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~462 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 308 per jaar en 308 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bovenwoning (open portiek) |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 275 m³ |
| Indeling | 2 kamers (1 slaapkamer) |
| Op funda sinds | Mei 12, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Vlaardingen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gedempte Biersloot 24 Centrum | 65 | C | € 270.000 |
+€ 5.850
1 stap(pen)
|
€ 275.850 | +€ 6.850 | |
| dr. Schaepmanstraat 14 Centrum | 66 | C | € 275.000 |
+€ 5.940
1 stap(pen)
|
€ 280.940 | +€ 11.940 | |
| Mr. Troelstrastraat 6 Centrum | 71 | G | € 229.500 |
+€ 20.590
5 stap(pen)
|
€ 250.090 | € -18.910 | |
| Robert Schumanring 40 Loper Noord | 56 | C | € 289.000 |
+€ 5.040
1 stap(pen)
|
€ 294.040 | +€ 25.040 | |
| Dijklaan 27 Centrum | 79 | D | € 289.000 |
+€ 12.640
2 stap(pen)
|
€ 301.640 | +€ 32.640 | |
| Schiedamseweg 242 Oostbuurt | 66 | C | € 300.000 |
+€ 5.940
1 stap(pen)
|
€ 305.940 | +€ 36.940 | |
| van der Waalsstraat 127 Lage Weide | 83 | C | € 300.000 |
+€ 7.470
1 stap(pen)
|
€ 307.470 | +€ 38.470 | |
| Robert Schumanring 208 Loper Noord | 73 | D | € 300.000 |
+€ 11.680
2 stap(pen)
|
€ 311.680 | +€ 42.680 |
Alle vergelijkbare woningen (10)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dijklaan 27 Centrum | 79 | 3 | D | € 289.000 | € 3.658 |
| Robert Schumanring 208 Loper Noord | 73 | 3 | D | € 300.000 | € 4.110 |
| van der Waalsstraat 127 Lage Weide | 83 | 3 | C | € 300.000 | € 3.614 |
| Mr. Troelstrastraat 6 Centrum | 71 | 3 | G | € 229.500 | € 3.232 |
| Gedempte Biersloot 24 Centrum | 65 | 2 | C | € 270.000 | € 4.154 |
| dr. Schaepmanstraat 14 Centrum | 66 | 3 | C | € 275.000 | € 4.167 |
| Dijklaan 21 Centrum | 83 | 3 | C | € 335.000 | € 4.036 |
| Schiedamseweg 242 Oostbuurt | 66 | 3 | C | € 300.000 | € 4.545 |
| Zomerstraat 41 Vettenoordse Polder Oost | 79 | 3 | A++ | € 400.000 | € 5.063 |
| Robert Schumanring 40 Loper Noord | 56 | 2 | C | € 289.000 | € 5.161 |