apartment · resale
Burgemeester Van Haarenlaan 1492
3117GC Schiedam · Distillateursbuurt · wijk Wijk 03 West · Schiedam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 75 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Dupont Real Estate (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 29 apartments in Schiedam met 52–97 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 62e percentiel (+6.7% t.o.v. mediaan van € 3.750/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Schiedam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 695 |
|---|---|
| Dichtheid | 5557 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 322.000 deze listing -7% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 30% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 1.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU06060309
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Sint Bernardus — 0.38 km · 19 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | CoopCompact — 0.58 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Rembrandt — 0.5 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Havenbogen — 1.27 km |
| Ziekenhuis | Franciscus Vlietland — 1.21 km |
| OV-station | Vijfsluizen — 0.43 km · 13 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | (naamloos) — 0.2 km · 5 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.432 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 65.217 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 75 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.850 per jaar (~€ 238/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.670 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2550 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1125 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.650 per jaar en 1575 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Galerijflat (appartement) |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel en gehele vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 239 m³ |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 12, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Schiedam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bachplein 89 Bachplein | 88 | C | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | € 0 | |
| Chopinplein 93 Van Beethovenbuurt | 94 | C | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | € 0 | |
| Voltastraat 12 Newtonbuurt | 96 | E | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | € 0 | |
| Veenlantstraat 27 Liduinabuurt | 93 | C | € 298.500 | +€ 0 | € 298.500 | € -1.500 | |
| Havendijk 467 Maasboulevard | 88 | G | € 300.000 |
+€ 6.160
2 stap(pen)
|
€ 306.160 | +€ 6.160 | |
| Jozef Oreliosingel 5 Van Zantenbuurt | 95 | F | € 310.000 |
+€ 3.800
1 stap(pen)
|
€ 313.800 | +€ 13.800 | |
| Swammerdamsingel 11 Marconibuurt | 76 | E | € 285.000 | +€ 0 | € 285.000 | € -15.000 | |
| Rembrandtlaan 107 Schildersbuurt | 77 | A | € 315.000 | +€ 0 | € 315.000 | +€ 15.000 | |
| Havendijk 277 Maasboulevard | 90 | D | € 315.000 | +€ 0 | € 315.000 | +€ 15.000 | |
| Hogenbanweg 425 Boylebuurt | 55 | F | € 275.000 |
+€ 2.200
1 stap(pen)
|
€ 277.200 | € -22.800 | |
| Havendijk 143 Maasboulevard | 90 | D | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | +€ 25.000 | |
| Vlaardingerdijk 360 Distillateursbuurt | 58 | D | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -25.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dieselstraat 54 Wetenschappersbuurt | 79 | 4 | D | € 265.000 | € 3.354 |
| Swammerdamsingel 11 Marconibuurt | 76 | 3 | E | € 285.000 | € 3.750 |
| Rembrandtlaan 107 Schildersbuurt | 77 | 3 | A | € 315.000 | € 4.091 |
| Professor Kamerlingh Onneslaan 135 Singelkwartier | 82 | 4 | D | € 250.000 | € 3.049 |
| Professor Kamerlingh Onneslaan 131 Singelkwartier | 85 | 4 | C | € 250.000 | € 2.941 |
| Bachplein 89 Bachplein | 88 | 4 | C | € 300.000 | € 3.409 |
| Toon Verheystraat 111 Van Zantenbuurt | 66 | 3 | E | € 250.000 | € 3.788 |
| Lavendelveld 88 De Velden | 88 | 4 | A | € 350.000 | € 3.977 |
| Havendijk 467 Maasboulevard | 88 | 3 | G | € 300.000 | € 3.409 |
| Havendijk 277 Maasboulevard | 90 | 3 | D | € 315.000 | € 3.500 |
| Havendijk 143 Maasboulevard | 90 | 3 | D | € 325.000 | € 3.611 |
| Hollandiahof 4 Hollandiabuurt | 87 | 3 | A | € 387.500 | € 4.454 |