Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	180 m²
Perceel	701 m²
Kamers	6 (4 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-11
Makelaar	Hendriks Makelaardij Weert (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Nederweert

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	7.440
Dichtheid	2243 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.1
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 366.000 deze listing +64% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	40%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.8 km
Afstand huisarts	0.6 km
Afstand kinderdagverblijf	0.6 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU09460101 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Bongerd — 0.23 km · 5 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Jumbo — 0.28 km · 3 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Service Apotheek Maar — 0.27 km · 2 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Sint Jans Gasthuis — 3.8 km · 2 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Guulke — 0.4 km · 6 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.860 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 130.217 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 180 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 4.500 per jaar (~€ 375/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 3.235 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~3960 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1620 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.620 per jaar en 1620 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1974
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Bungalow, geschakelde woning
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel en houtkachel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	704 m³
Tuin	Achtertuin
Indeling	6 kamers (4 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 11, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Nederweert

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (2)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Bredeweg 28 Nederweert	175	6	B	€ 750.000	€ 4.286
Wilgenstraat 15 Nederweert	133	5	B	€ 425.000	€ 3.195

Meidoornstraat 11