Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	43 m²
Kamers	2 (1 slaap)
Energielabel	A
Status	none
Op funda sinds	2026-05-13
Makelaar	HR Home. Aandacht maakt het verschil. (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Andere woningen in Nijlstraat

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Nijlstraat 110	60	A	€ 350.000	€ 5.833
Nijlstraat 7	158	A	€ 795.000	€ 5.032

Buurt in cijfers — Purmerend

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	5.370
Dichtheid	6102 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.5
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 509.000 deze listing -32% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	31%
Afstand basisschool	0.5 km
Afstand supermarkt	0.9 km
Afstand huisarts	0.8 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU04390704 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Brede School De Kraal — 0.26 km · 11 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	BSO De Skaters — 0.95 km
Supermarkt	Vomar — 0.41 km · 3 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Weidevenne — 0.33 km
Ziekenhuis	Dijklander Ziekenhuis — 1.89 km
OV-station	Purmerend Weidevenne — 0.41 km · 4 totaal binnen zoekradius
Restaurant	De Boffert — 0.65 km

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.659 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 73.370 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 43 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 688 per jaar (~€ 57/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.716 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~559 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~172 m³ per jaar

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	2015
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Bovenwoning (appartement)
Dak	Zadeldak bedekt met overig
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Stadsverwarming
Warm water	Stadsverwarming
Energielabel (officieel)	A
Inhoud	143 m³
Indeling	2 kamers (1 slaapkamer)
Op funda sinds	Mei 12, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Purmerend

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label A te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Jisperweg 88 Westbeemster	55	A	€ 315.000	+€ 0	€ 315.000	€ -32.500
Gangeslaan 55 Azië	46	A	€ 295.000	+€ 0	€ 295.000	€ -52.500

Alle vergelijkbare woningen (3)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Gangeslaan 55 Azië	46	2	A	€ 295.000	€ 6.413
Weerwal 1 Binnenstad	37	2	A	€ 275.000	€ 7.432
Jisperweg 88 Westbeemster	55	2	A	€ 315.000	€ 5.727

Nijlstraat 124