Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 108 m² |
| Perceel | 134 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Simon Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 69 houses in Almere met 75–140 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 29e percentiel (-5.4% t.o.v. mediaan van € 4.062/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Almere
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.615 |
|---|---|
| Dichtheid | 4069 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 355.000 deze listing +17% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 14% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00342205
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Panta Rhei — 0.25 km · 8 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | (naamloos) — 0.19 km |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.18 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Waterwijk — 0.15 km |
| Ziekenhuis | Flevoziekenhuis — 2.26 km |
| OV-station | Almere Centrum — 1.68 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Jan's River — 0.18 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.981 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 88.043 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 108 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.728 per jaar (~€ 144/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.125 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1404 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~432 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning) |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | HR-glas en vloerisolatie |
| Verwarming | Elektrische verwarming, houtkachel en stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 349 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 11, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Almere
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Isadora Duncanweg 55 Danswijk Zuidoost | 94 | A | € 414.500 | +€ 0 | € 414.500 | € -500 | |
| Remmersteinpad 5 Landgoederenbuurt Oost | 89 | B | € 400.000 |
+€ 9.790
1 stap(pen)
|
€ 409.790 | € -5.210 | |
| Catalpastraat 22 Parkwijk Noordoost | 108 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 10.000 | |
| J.A. Brinkmanstraat 103 Bouwmeesterbuurt Noord | 109 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 10.000 | |
| Adriaan van Ostadestraat 41 Tussen de Vaarten N.- West | 106 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 10.000 | |
| Wijtingstraat 8 Waterwijk Noord | 100 | B | € 415.000 |
+€ 11.000
1 stap(pen)
|
€ 426.000 | +€ 11.000 | |
| S. van Ravesteynstraat 19 Bouwmeesterbuurt Oost | 96 | B | € 390.000 |
+€ 10.560
1 stap(pen)
|
€ 400.560 | € -14.440 | |
| Paulus Potterstraat 92 Tussen de Vaarten N.- Oost | 109 | A | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -15.000 | |
| Terschellingstraat 71 Eilandenbuurt Noord | 92 | A+ | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -15.000 | |
| Stellingmolenstraat 55 Molenbuurt Oost | 112 | B | € 420.000 |
+€ 12.320
1 stap(pen)
|
€ 432.320 | +€ 17.320 | |
| Saliestraat 27 Kruidenwijk Midden-west | 101 | A | € 435.000 | +€ 0 | € 435.000 | +€ 20.000 | |
| Sambastraat 47 Danswijk Noordoost | 100 | A | € 439.500 | +€ 0 | € 439.500 | +€ 24.500 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Catalpastraat 22 Parkwijk Noordoost | 108 | 4 | A | € 425.000 | € 3.935 |
| Paulus Potterstraat 92 Tussen de Vaarten N.- Oost | 109 | 4 | A | € 400.000 | € 3.670 |
| Stellingmolenstraat 55 Molenbuurt Oost | 112 | 4 | B | € 420.000 | € 3.750 |
| Coendersborgstraat 22 Landgoederenbuurt Noord | 108 | 4 | A | € 465.000 | € 4.306 |
| Saliestraat 27 Kruidenwijk Midden-west | 101 | 4 | A | € 435.000 | € 4.307 |
| Radar 1 Noorderplassen W.-Oost | 115 | 4 | A | € 475.000 | € 4.130 |
| J.A. Brinkmanstraat 103 Bouwmeesterbuurt Noord | 109 | 5 | A | € 425.000 | € 3.899 |
| Meindert Hobbemastraat 36 Tussen de Vaarten N.- West | 118 | 4 | B | € 450.000 | € 3.814 |
| A. Roland Holststraat 32 Literatuurwijk Noordwest | 118 | 4 | A+ | € 450.000 | € 3.814 |
| Adriaan van Ostadestraat 41 Tussen de Vaarten N.- West | 106 | 5 | A | € 425.000 | € 4.009 |
| Bosgouw 314 Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw | 104 | 4 | A+ | € 495.000 | € 4.760 |
| Springendallaan 22 Landgoederenbuurt Noord | 108 | 5 | A | € 450.000 | € 4.167 |