Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 52 houses in Nijmegen met 99–184 m².

deze woning

Rond mediaan. Deze woning zit in het 53e percentiel (+1.6% t.o.v. mediaan van € 4.401/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Andere woningen in Turennesingel

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Turennesingel 226	140	A	€ 655.000	€ 4.679

Buurt in cijfers — Nijmegen

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	15.975
Dichtheid	2947 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.4
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 489.000 deze listing +30% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	41%
Afstand basisschool	0.7 km
Afstand supermarkt	1.0 km
Afstand huisarts	1.3 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU02680970 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Geldershof — 0.36 km · 9 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	Peuterspeelzaal Goudwinde — 0.48 km · 2 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Jumbo — 0.49 km · 3 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek De Waal — 0.82 km
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk Thermion — 0.83 km
Ziekenhuis	Polikliniek CWZ de Waalsprong — 2.37 km · 5 totaal binnen zoekradius
OV-station	Nijmegen Lent — 0.75 km · 3 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Il-pizzaiolo — 0.48 km · 6 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 3.032 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 131.522 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 30.000 extra leenruimte vanwege energielabel A++
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A++ en 142 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.704 per jaar (~€ 142/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 3.174 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1278 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~284 m³ per jaar

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	2017
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, tussenwoning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Stadsverwarming
Warm water	Stadsverwarming
Energielabel (officieel)	A2
Inhoud	513 m³
Tuin	Achtertuin en voortuin
Indeling	5 kamers (4 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 11, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Nijmegen

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label A++ te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Donatellostraat 64 Lent	147	A++	€ 645.000	+€ 0	€ 645.000	+€ 10.000
Groenewoudseweg 318 Heijendaal	111	D	€ 575.000	+€ 49.950 5 stap(pen) D→C: € 7.770 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 9.990 (+ HR++ glas) B→A: € 12.210 (+ HR+++ glas, ventilatie) A→A+: € 8.880 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 11.100 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp)	€ 624.950	€ -10.050
Holtgesbroek 1103 't Broek	148	A	€ 595.000	+€ 26.640 2 stap(pen) A→A+: € 11.840 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 14.800 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp)	€ 621.640	€ -13.360
Hazenkampseweg 315 Hazenkamp	108	C	€ 609.000	+€ 41.040 4 stap(pen) C→B: € 9.720 (+ HR++ glas) B→A: € 11.880 (+ HR+++ glas, ventilatie) A→A+: € 8.640 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 10.800 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp)	€ 650.040	+€ 15.040
St. Jacobslaan 106 St. Anna	107	C	€ 579.000	+€ 40.660 4 stap(pen) C→B: € 9.630 (+ HR++ glas) B→A: € 11.770 (+ HR+++ glas, ventilatie) A→A+: € 8.560 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 10.700 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp)	€ 619.660	€ -15.340
Spieghelstraat 3 Nije Veld	124	A++	€ 615.000	+€ 0	€ 615.000	€ -20.000
Hegdambroek 2505 't Broek	136	B	€ 575.000	+€ 39.440 3 stap(pen) B→A: € 14.960 (+ HR+++ glas, ventilatie) A→A+: € 10.880 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 13.600 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp)	€ 614.440	€ -20.560
Leuvensbroek 3343 't Broek	158	B	€ 615.000	+€ 45.820 3 stap(pen) B→A: € 17.380 (+ HR+++ glas, ventilatie) A→A+: € 12.640 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 15.800 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp)	€ 660.820	+€ 25.820
Veldstraat 13 St. Anna	112	C	€ 619.000	+€ 42.560 4 stap(pen) C→B: € 10.080 (+ HR++ glas) B→A: € 12.320 (+ HR+++ glas, ventilatie) A→A+: € 8.960 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 11.200 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp)	€ 661.560	+€ 26.560
St. Jacobslaan 558 Grootstal	115	E	€ 549.000	+€ 58.650 6 stap(pen) E→D: € 6.900 (vloer + dak isolatie) D→C: € 8.050 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 10.350 (+ HR++ glas) B→A: € 12.650 (+ HR+++ glas, ventilatie) A→A+: € 9.200 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 11.500 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp)	€ 607.650	€ -27.350
Nimrodstraat 91 Hazenkamp	110	B	€ 565.000	+€ 31.900 3 stap(pen) B→A: € 12.100 (+ HR+++ glas, ventilatie) A→A+: € 8.800 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 11.000 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp)	€ 596.900	€ -38.100
Weezenhof 2960 Weezenhof	150	C	€ 625.000	+€ 57.000 4 stap(pen) C→B: € 13.500 (+ HR++ glas) B→A: € 16.500 (+ HR+++ glas, ventilatie) A→A+: € 12.000 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 15.000 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp)	€ 682.000	+€ 47.000

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Driehuizerweg 390 Brakkenstein	142	5	C	€ 650.000	€ 4.577
Holtgesbroek 1103 't Broek	148	5	A	€ 595.000	€ 4.020
Hegdambroek 2505 't Broek	136	5	B	€ 575.000	€ 4.228
Oude Nonnendaalseweg 194 Wolfskuil	134	5	A	€ 675.000	€ 5.037
Terralaan 71 Oosterhout	135	5	A	€ 550.000	€ 4.074
Albert Schweitzerlaan 94 Heijendaal	145	5	B	€ 739.000	€ 5.097
Donatellostraat 64 Lent	147	6	A++	€ 645.000	€ 4.388
Weezenhof 2960 Weezenhof	150	6	C	€ 625.000	€ 4.167
Spieghelstraat 3 Nije Veld	124	5	A++	€ 615.000	€ 4.960
Leuvensbroek 3343 't Broek	158	6	B	€ 615.000	€ 3.892
St. Agnetenweg 85 De Kamp	147	5	A+++	€ 825.000	€ 5.612
Weezenhof 6808 Weezenhof	138	5	A	€ 425.000	€ 3.080

Type	house (resale)
Woonopp.	142 m²
Perceel	140 m²
Kamers	5 (4 slaap)
Energielabel	A++
Status	none
Op funda sinds	2026-05-12
Makelaar	Hans Janssen Makelaars Nijmegen (NVM)

Turennesingel 160

Kenmerken

Prijsverloop