Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 229 m² |
| Perceel | 217 m² |
| Kamers | 11 (7 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | iQ Makelaars (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 10 houses in Hengelo (O) met 160–297 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 0e percentiel (-50.3% t.o.v. mediaan van € 3.944/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Hengelo (O.)
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.715 |
|---|---|
| Dichtheid | 1568 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 321.000 deze listing +40% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 31% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 1.0 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01640701
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | ROC van Twente — 0.63 km · 10 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | PLUS — 0.63 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Dienstapotheek Midden-Twente — 0.66 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | DC Klinieken — 0.43 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | ZGT Hengelo — 0.59 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Hengelo Gezondheidspark — 0.78 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Lust, Bakery & Bistro — 0.28 km · 15 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.144 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 97.609 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 229 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 8.702 per jaar (~€ 725/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.869 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~7786 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~3435 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 5.038 per jaar en 4809 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning) |
| Dak | Dwarskap bedekt met pannen |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 967 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 11 kamers (7 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Hengelo (O)
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (0)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.