apartment · resale
van Ogtropweg 10
1949BA Wijk aan Zee · Wijk aan Zee · wijk Wijk aan Zee · Beverwijk
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 77 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Brantjes Makelaars Beverwijk (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 apartments in Beverwijk met 53–100 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 62e percentiel (+7.4% t.o.v. mediaan van € 4.775/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Beverwijk
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.125 |
|---|---|
| Dichtheid | 1291 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 332.000 deze listing +19% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 32% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.8 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03750800
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Vrijheit — 0.38 km |
|---|---|
| Supermarkt | SPAR Poliste — 0.23 km |
| Ziekenhuis | Heliomare — 0.56 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | (naamloos) — 2.44 km |
| Restaurant | Restaurant Efes — 0.18 km · 14 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.886 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 85.870 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 77 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.464 per jaar (~€ 205/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.091 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2156 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~924 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.232 per jaar en 1155 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Portiekflat (appartement) |
| Dak | Samengesteld dak |
| Isolatie | Muurisolatie |
| Verwarming | Blokverwarming |
| Warm water | Centrale voorziening |
| Energielabel (officieel) | D |
| Inhoud | 247 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Beverwijk
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Markt 88 Koningstraat | 83 | A+ | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | € -10.000 | |
| van der Hoopstraat 46 Fokkerlaan | 89 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 30.000 | |
| Kerkstraat 17 Wijkertoren | 80 | C | € 349.000 | +€ 0 | € 349.000 | € -46.000 | |
| Paasdal 79 Wijk aan Zee | 60 | C | € 349.000 | +€ 0 | € 349.000 | € -46.000 |
Alle vergelijkbare woningen (6)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Markt 88 Koningstraat | 83 | 3 | A+ | € 385.000 | € 4.639 |
| Kerkstraat 17 Wijkertoren | 80 | 4 | C | € 349.000 | € 4.362 |
| van der Hoopstraat 46 Fokkerlaan | 89 | 3 | A | € 425.000 | € 4.775 |
| Kloosterstraat 17 Koningstraat | 63 | 3 | A | € 299.000 | € 4.746 |
| Paasdal 79 Wijk aan Zee | 60 | 2 | C | € 349.000 | € 5.817 |
| Hendrik Mandeweg 13 Meerplein | 55 | 2 | B | € 289.000 | € 5.255 |