Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	205 m²
Perceel	2425 m²
Kamers	9 (6 slaap)
Energielabel	D
Status	none
Op funda sinds	2026-05-08
Makelaar	Malkenhorst Makelaars (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 13 houses in Westland met 143–266 m².

deze woning

Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 69e percentiel (+23.3% t.o.v. mediaan van € 4.728/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Buurt in cijfers — Westland

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	2.385
Dichtheid	333 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.1
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 608.000 deze listing +97% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	25%
Afstand basisschool	1.3 km
Afstand supermarkt	1.4 km
Afstand huisarts	1.3 km
Afstand kinderdagverblijf	1.2 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU17830257 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Hoeksteen — 0.28 km · 4 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Albert Heijn — 0.21 km · 2 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Hofzicht — 0.25 km
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk De Zorghoek — 0.25 km
Ziekenhuis	Parnassia — 3.92 km · 3 totaal binnen zoekradius
OV-station	(naamloos) — 2.25 km · 3 totaal binnen zoekradius
Restaurant	La Diga — 0.22 km · 2 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 5.705 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 259.783 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 205 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 6.560 per jaar (~€ 547/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 6.252 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~5740 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~2460 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 3.280 per jaar en 3075 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1933
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel (officieel)	D
Inhoud	839 m³
Tuin	Tuin rondom
Indeling	9 kamers (6 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Westland

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label D te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (0)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Nieuweweg 29