Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	223 m²
Perceel	694 m²
Kamers	7 (6 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-07
Makelaar	Baas Makelaars (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Steenbergen

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	3.020
Dichtheid	3750 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.2
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 367.000 deze listing +198% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	29%
Afstand basisschool	1.3 km
Afstand supermarkt	1.1 km
Afstand huisarts	1.4 km
Afstand kinderdagverblijf	0.6 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU08510003 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Maria Regina — 0.94 km · 4 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Krówka — 0.71 km · 5 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Benu — 0.99 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	huisartsenpraktijk Mikolajczyk — 1.32 km
Restaurant	Ristorante Amore Mio — 0.69 km · 4 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 5.228 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 238.043 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 223 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 5.575 per jaar (~€ 465/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 5.693 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~4906 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~2007 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 2.007 per jaar en 2007 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1932
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Villa, vrijstaande woning
Dak	Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming	Cv-ketel en gashaard
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Intergas HR-104 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	962 m³
Tuin	Tuin rondom
Indeling	7 kamers (6 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Steenbergen

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (2)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Kaaistraat 18 Steenbergen-Centrum	201	8	E	€ 449.000	€ 2.234
Dorpsweg 43 De Heen	160	7	C	€ 595.000	€ 3.719

Nassaulaan 15