apartment · resale
Lindenplein 6
2201JJ Noordwijk (ZH) · Kern Binnen Zuid · wijk Noordwijk Binnen · Noordwijk
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 99 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Piet Warmerdam Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Andere woningen in Lindenplein
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Lindenplein 10 | 160 | D | € 875.000 | € 5.469 |
Buurt in cijfers — Noordwijk
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.020 |
|---|---|
| Dichtheid | 6300 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 525.000 deze listing +29% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 33% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05750107
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Bronckhorst — 0.08 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | (naamloos) — 0.25 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Dirk — 0.12 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Noordwijk Binnen — 0.21 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Atrium — 0.22 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Voorhout — 2.79 km |
| Restaurant | Gebroeders Van der Bent — 0.08 km · 9 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.242 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 145.435 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 99 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.584 per jaar (~€ 132/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.374 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1287 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~396 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Maisonnette (appartement) |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel en gehele vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit HR Proline ( combiketel uit 2023, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 364 m³ |
| Tuin | Zonneterras |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Noordwijk
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Akkerwinde 34 Middengebied Midden | 123 | A | € 775.000 | +€ 0 | € 775.000 | +€ 96.000 | |
| van Speijkstraat 4 Kern Zee | 101 | B | € 549.000 |
+€ 11.110
1 stap(pen)
|
€ 560.110 | € -118.890 |
Alle vergelijkbare woningen (3)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| van Speijkstraat 4 Kern Zee | 101 | 4 | B | € 549.000 | € 5.436 |
| Parallel Boulevard 152 Kern Zee | 89 | 3 | A | € 479.000 | € 5.382 |
| Akkerwinde 34 Middengebied Midden | 123 | 4 | A | € 775.000 | € 6.301 |