Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 38 houses in Almere met 61–114 m².

deze woning

Boven de markt. Deze woning zit in het 94e percentiel (+34.6% t.o.v. mediaan van € 4.348/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Andere woningen in Elizabeth Anscombestraat

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Elizabeth Anscombestraat 11	94	A++++	€ 550.000	€ 5.851

Buurt in cijfers — Almere

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	3.530
Dichtheid	621 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.4
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 552.000 deze listing -7% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	30%
Afstand basisschool	2.1 km
Afstand supermarkt	1.3 km
Afstand huisarts	2.5 km
Afstand kinderdagverblijf	1.0 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU00347702 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Verbeelding — 1.37 km · 3 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	ALDI — 1.33 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Medi-Mere — 1.36 km

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.459 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 101.087 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 50.000 extra leenruimte vanwege energielabel A++++
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A++++ en 88 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 704 per jaar (~€ 59/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.518 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~440 kg per jaar

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	2024
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, hoekwoning
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming	Warmtepomp
Warm water	Centrale voorziening
Energielabel (officieel)	A4
Inhoud	330 m³
Tuin	Achtertuin en voortuin
Indeling	5 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Almere

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label A++++ te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Bosgouw 314 Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw	104	A+	€ 495.000	+€ 21.424 3 stap(pen) A+→A++: € 3.120 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp) A++→A+++: € 3.744 (+ volledige warmtepomp) A+++→A++++: € 14.560 (+ extra isolatie, all-electric)	€ 516.424	+€ 1.424
Coendersborgstraat 22 Landgoederenbuurt Noord	108	A	€ 465.000	+€ 47.520 4 stap(pen) A→A+: € 8.640 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 10.800 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp) A++→A+++: € 12.960 (+ volledige warmtepomp) A+++→A++++: € 15.120 (+ extra isolatie, all-electric)	€ 512.520	€ -2.480
Wimpelplantsoen 203 Noorderplassen W.-Oost	94	A+	€ 485.000	+€ 33.840 3 stap(pen) A+→A++: € 9.400 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp) A++→A+++: € 11.280 (+ volledige warmtepomp) A+++→A++++: € 13.160 (+ extra isolatie, all-electric)	€ 518.840	+€ 3.840
Anna Maria van Schurmanlaan 60 Oosterwold Zuid	94	A++++	€ 510.000	+€ 0	€ 510.000	€ -5.000
Quickstepstraat 67 Danswijk Noordoost	103	A	€ 475.000	+€ 45.320 4 stap(pen) A→A+: € 8.240 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 10.300 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp) A++→A+++: € 12.360 (+ volledige warmtepomp) A+++→A++++: € 14.420 (+ extra isolatie, all-electric)	€ 520.320	+€ 5.320
Geerten Gossaertpad 9 Literatuurwijk Noordwest	110	A	€ 475.000	+€ 48.400 4 stap(pen) A→A+: € 8.800 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 11.000 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp) A++→A+++: € 13.200 (+ volledige warmtepomp) A+++→A++++: € 15.400 (+ extra isolatie, all-electric)	€ 523.400	+€ 8.400
Peggy Ashcroftstraat 37 Filmwijk Bouwrai Zuid	114	A	€ 450.000	+€ 50.160 4 stap(pen) A→A+: € 9.120 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 11.400 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp) A++→A+++: € 13.680 (+ volledige warmtepomp) A+++→A++++: € 15.960 (+ extra isolatie, all-electric)	€ 500.160	€ -14.840
Springendallaan 22 Landgoederenbuurt Noord	108	A	€ 450.000	+€ 47.520 4 stap(pen) A→A+: € 8.640 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 10.800 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp) A++→A+++: € 12.960 (+ volledige warmtepomp) A+++→A++++: € 15.120 (+ extra isolatie, all-electric)	€ 497.520	€ -17.480
Fagotstraat 31 Muziekwijk N.-Midden	110	B	€ 485.000	+€ 60.500 5 stap(pen) B→A: € 12.100 (+ HR+++ glas, ventilatie) A→A+: € 8.800 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 11.000 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp) A++→A+++: € 13.200 (+ volledige warmtepomp) A+++→A++++: € 15.400 (+ extra isolatie, all-electric)	€ 545.500	+€ 30.500
Sambastraat 47 Danswijk Noordoost	100	A	€ 439.500	+€ 44.000 4 stap(pen) A→A+: € 8.000 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 10.000 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp) A++→A+++: € 12.000 (+ volledige warmtepomp) A+++→A++++: € 14.000 (+ extra isolatie, all-electric)	€ 483.500	€ -31.500
Stellingmolenstraat 55 Molenbuurt Oost	112	B	€ 420.000	+€ 61.600 5 stap(pen) B→A: € 12.320 (+ HR+++ glas, ventilatie) A→A+: € 8.960 (+ zonnepanelen (klein)) A+→A++: € 11.200 (+ zonnepanelen, hybride warmtepomp) A++→A+++: € 13.440 (+ volledige warmtepomp) A+++→A++++: € 15.680 (+ extra isolatie, all-electric)	€ 481.600	€ -33.400
Elizabeth Anscombestraat 11 Oosterwold Zuid	94	A++++	€ 550.000	+€ 0	€ 550.000	+€ 35.000

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Willem Albert Wagenaarpad 103 Oosterwold Noord	87	4	A++++	€ 465.000	€ 5.345
Isadora Duncanweg 55 Danswijk Zuidoost	94	5	A	€ 414.500	€ 4.410
Anna Maria van Schurmanlaan 60 Oosterwold Zuid	94	4	A++++	€ 510.000	€ 5.426
Wimpelplantsoen 203 Noorderplassen W.-Oost	94	4	A+	€ 485.000	€ 5.160
Elizabeth Anscombestraat 11 Oosterwold Zuid	94	4	A++++	€ 550.000	€ 5.851
Remmersteinpad 5 Landgoederenbuurt Oost	89	4	B	€ 400.000	€ 4.494
S. van Ravesteynstraat 19 Bouwmeesterbuurt Oost	96	5	B	€ 390.000	€ 4.062
Sambastraat 47 Danswijk Noordoost	100	5	A	€ 439.500	€ 4.395
Texelstraat 33 Eilandenbuurt Noord	88	4	A++	€ 385.000	€ 4.375
Wijtingstraat 8 Waterwijk Noord	100	5	B	€ 415.000	€ 4.150
Caviastraat 12 Faunabuurt Noord	85	4	A	€ 375.000	€ 4.412
Quickstepstraat 67 Danswijk Noordoost	103	5	A	€ 475.000	€ 4.612

Type	house (resale)
Woonopp.	88 m²
Perceel	208 m²
Kamers	5 (3 slaap)
Energielabel	A++++
Status	none
Op funda sinds	2026-05-07
Makelaar	inter immo Makelaardij B.V. (VN)

Elizabeth Anscombestraat 23

Kenmerken

Prijsverloop