Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	178 m²
Perceel	460 m²
Kamers	7 (5 slaap)
Energielabel	A
Status	none
Op funda sinds	2026-05-07
Makelaar	Fraai makelaardij & woonadvies (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Peel en Maas

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.150
Dichtheid	1640 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.5
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 417.000 deze listing +68% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	16%
Afstand basisschool	0.5 km
Afstand supermarkt	1.7 km
Afstand huisarts	2.1 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU18941001 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Bouwens van der Boijecollege — 0.7 km · 3 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Jumbo Harald & Ilse van Beek — 1.16 km · 3 totaal binnen zoekradius
Apotheek	BENU — 1.38 km
Huisartsenpraktijk	Pantaleon Gezondheidscentrum — 1.37 km

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 3.342 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 150.000 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 178 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.848 per jaar (~€ 237/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 3.579 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2314 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~712 m³ per jaar

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	2010
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, geschakelde woning
Dak	Schilddak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel (officieel)	A
Inhoud	436 m³
Tuin	Achtertuin en voortuin
Indeling	7 kamers (5 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Peel en Maas

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label A te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (5)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Patersstraat 17 Panningen-Noord	163	6	F	€ 475.000	€ 2.914
Valkappel 4 Schrames-Stogger	147	7	A	€ 435.000	€ 2.959
In het Neervelt 23 Donk	126	6	A	€ 450.000	€ 3.571
Pastoor Knippenberghstraat 74 Helden-centrum	130	6	B	€ 398.000	€ 3.062
Pastoor Leursstraat 25 Maasbree-centrum	129	6	D	€ 365.000	€ 2.829

Wethouder Tielenstraat 64