apartment · resale
Bos en Lommerplantsoen 11
1055AA Amsterdam · Robert Scottbuurt-West · wijk De Kolenkit · Amsterdam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 29 m² |
| Kamers | 1 (1 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | MAKELAAR BERT (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 22 apartments in Amsterdam met 20–37 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 4e percentiel (-13.4% t.o.v. mediaan van € 10.714/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.145 |
|---|---|
| Dichtheid | 15159 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 356.000 deze listing -24% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 76% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363ED04
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | El Kadisia — 0.35 km · 22 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | BSO De Roos — 0.67 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Dirk — 0.2 km · 10 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Bos en Lommer — 0.09 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Sanitas — 0.25 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Reade (JBI) — 0.7 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | De Vlugtlaan — 0.56 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Meram — 0.14 km · 36 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.284 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 56.304 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 29 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 464 per jaar (~€ 39/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.323 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~377 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~116 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bovenwoning (appartement) |
| Dak | Plat dak |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 101 m³ |
| Indeling | 1 kamer (1 slaapkamer) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tweede Helmersstraat 44 Helmersbuurt-Oost | 22 | G | € 265.000 |
+€ 8.800
6 stap(pen)
|
€ 273.800 | +€ 4.800 | |
| Welnastraat 219 Amstelkwartier-Noord | 28 | A | € 285.000 | +€ 0 | € 285.000 | +€ 16.000 | |
| Haparandaweg 792 Houthavens-West | 26 | A+ | € 299.000 | +€ 0 | € 299.000 | +€ 30.000 | |
| Westerkade 10 Zaagpoortbuurt | 22 | B | € 300.000 |
+€ 2.420
1 stap(pen)
|
€ 302.420 | +€ 33.420 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Welnastraat 219 Amstelkwartier-Noord | 28 | 1 | A | € 285.000 | € 10.179 |
| Haparandaweg 792 Houthavens-West | 26 | 1 | A+ | € 299.000 | € 11.500 |
| Ferdinand Bolstraat 62 Frans Halsbuurt | 28 | 2 | D | € 325.000 | € 11.607 |
| Vijzelstraat 95 Vijzelstraatbuurt | 27 | 2 | A | € 325.000 | € 12.037 |
| Gerard Doustraat 93 Gerard Doubuurt | 31 | 2 | G | € 335.000 | € 10.806 |
| Van Boetzelaerstraat 73 Westerstaatsman | 33 | 1 | C | € 325.000 | € 9.848 |
| Nassaukade 15 De Wittenbuurt-Noord | 31 | 2 | A | € 350.000 | € 11.290 |
| Van Nijenrodeweg 102 Buitenveldert-Zuidoost | 33 | 2 | A | € 345.000 | € 10.455 |
| Van Nijenrodeweg 278 Buitenveldert-Zuid-Midden | 34 | 2 | A | € 325.000 | € 9.559 |
| Van Bossestraat 17 Westerstaatsman | 34 | 2 | E | € 325.000 | € 9.559 |
| Van Nijenrodeweg 534 Buitenveldert-Zuid-Midden | 33 | 2 | C | € 350.000 | € 10.606 |
| Tweede Helmersstraat 44 Helmersbuurt-Oost | 22 | 1 | G | € 265.000 | € 12.045 |