house · resale
Slachte 7
8731CH Wommels · Verspreide huizen Wommels · wijk Wijk 20 Littenseradiel · Súdwest-Fryslân
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 181 m² |
| Perceel | 16270 m² |
| Kamers | 6 (3 slaap) |
| Energielabel | G |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Makelaardij Hoekstra Sneek (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 21 houses in Súdwest-Fryslân met 126–235 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 71e percentiel (+21.7% t.o.v. mediaan van € 3.472/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Súdwest-Fryslân
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 185 |
|---|---|
| Dichtheid | 20 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 3.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 414.000 deze listing +85% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 8% |
| Afstand basisschool | 1.7 km |
| Afstand supermarkt | 1.8 km |
| Afstand huisarts | 2.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19002009
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.652 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 166.304 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel G en 181 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 9.955 per jaar (~€ 830/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.482 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~8688 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~3982 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 7.059 per jaar en 6335 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1911 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Woonboerderij, vrijstaande woning |
| Dak | Schilddak bedekt met overig en pannen |
| Isolatie | Grotendeels dubbelglas |
| Verwarming | Cv-ketel en gaskachels |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | G |
| Inhoud | 2.278 m³ |
| Tuin | Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras |
| Indeling | 6 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Súdwest-Fryslân
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label G te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| De Traan Kokerij 22 Verspreide huizen Stavoren | 144 | A+++ | € 780.000 | +€ 0 | € 780.000 | +€ 15.000 | |
| Vliestroom 16 Noorderhoek II | 171 | B | € 798.000 | +€ 0 | € 798.000 | +€ 33.000 | |
| Gravinneweg 30 De Domp | 163 | C | € 845.000 | +€ 0 | € 845.000 | +€ 80.000 | |
| Noard 72 Workum | 205 | C | € 640.000 | +€ 0 | € 640.000 | € -125.000 | |
| It Hôf 17 Makkum | 140 | A | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € -140.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vliestroom 16 Noorderhoek II | 171 | 6 | B | € 798.000 | € 4.667 |
| Turfdyk 10 Gaastmeer | 178 | 6 | A | € 587.500 | € 3.301 |
| Gravinneweg 30 De Domp | 163 | 5 | C | € 845.000 | € 5.184 |
| Groendijksterzijl 4 De Domp | 173 | 5 | A | € 585.000 | € 3.382 |
| Pier Hylckeshof 6 Zwetteplan | 201 | 6 | A++ | € 949.000 | € 4.721 |
| Noard 72 Workum | 205 | 7 | C | € 640.000 | € 3.122 |
| Legedyk 28 Scharnegoutum | 159 | 5 | C | € 550.000 | € 3.459 |
| Buren 24 Gaast | 154 | 5 | E | € 565.000 | € 3.669 |
| De Traan Kokerij 22 Verspreide huizen Stavoren | 144 | 7 | A+++ | € 780.000 | € 5.417 |
| Yde B Yntemastrjitte 20 Hemelum | 162 | 6 | D | € 439.500 | € 2.713 |
| Zeskanter 16 Tinga | 146 | 6 | C | € 525.000 | € 3.596 |
| It Hôf 17 Makkum | 140 | 5 | A | € 625.000 | € 4.464 |