house · resale
Anthonie Kroonweg 2
6866BL Heelsum · Kamperdijk · wijk Heelsum ten westen van de rijksweg · Renkum
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 150 m² |
| Perceel | 637 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Mobach Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 houses in Renkum met 105–195 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 37e percentiel (-2.5% t.o.v. mediaan van € 4.778/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Renkum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 850 |
|---|---|
| Dichtheid | 3479 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 465.000 deze listing +50% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 31% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02740304
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Vita Veraschool — 0.35 km · 6 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Blokkendoos — 0.13 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | SPAR — 0.34 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Heelsum — 0.34 km |
| OV-station | (naamloos) — 2.31 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Pizzeria/Steakhouse La Porta — 0.35 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.337 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 151.957 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 150 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.750 per jaar (~€ 312/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.649 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3300 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1350 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.350 per jaar en 1350 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Villa, vrijstaande woning |
| Dak | Schilddak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 658 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 6 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Renkum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tabakstiend 4 Hogenkamp | 187 | C | € 739.000 | +€ 0 | € 739.000 | +€ 40.000 | |
| Petronellaweg 5 De Enk | 184 | B | € 775.000 | +€ 0 | € 775.000 | +€ 76.000 | |
| Dorpsstraat 145 Onder de Bomen | 145 | E | € 575.000 |
+€ 18.850
2 stap(pen)
|
€ 593.850 | € -105.150 | |
| Stephanieweg 1 Talud | 119 | C | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | € -124.000 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dorpsstraat 145 Onder de Bomen | 145 | 5 | E | € 575.000 | € 3.966 |
| Petronellaweg 5 De Enk | 184 | 6 | B | € 775.000 | € 4.212 |
| Stephanieweg 1 Talud | 119 | 5 | C | € 575.000 | € 4.832 |
| Tabakstiend 4 Hogenkamp | 187 | 5 | C | € 739.000 | € 3.952 |