house · resale
Skoalikkers 6
9284TV Augustinusga · Augustinusga · wijk Wijk 01 Centrum · Achtkarspelen
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 123 m² |
| Perceel | 768 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | FRYSK makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Achtkarspelen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.020 |
|---|---|
| Dichtheid | 1013 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 300.000 deze listing +45% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 25% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 4.8 km |
| Afstand huisarts | 4.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00590103
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.077 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 94.565 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 123 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.075 per jaar (~€ 256/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.333 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2706 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1107 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.107 per jaar en 1107 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Atag TY28B20H (gas gestookt uit 2021, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 467 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Achtkarspelen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gealstrjitte 1 Drogeham | 144 | C | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | +€ 15.000 | |
| Kloosterstraat 19 Surhuisterveen | 155 | C | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -40.000 | |
| De Omloop 4 Surhuisterveen | 92 | E | € 350.000 |
+€ 11.960
2 stap(pen)
|
€ 361.960 | € -73.040 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gealstrjitte 1 Drogeham | 144 | 5 | C | € 450.000 | € 3.125 |
| Taeke Schuilengalaan 41 Surhuisterveen | 100 | 5 | D | € 325.000 | € 3.250 |
| Kloosterstraat 19 Surhuisterveen | 155 | 5 | C | € 395.000 | € 2.548 |
| De Omloop 4 Surhuisterveen | 92 | 5 | E | € 350.000 | € 3.804 |
| Ds. Boekholtstraat 29 Surhuisterveen | 93 | 4 | D | € 340.000 | € 3.656 |