apartment · resale
Jan Luijkenstraat 66
1071CS Amsterdam · P.C. Hooftbuurt · wijk Museumkwartier · Amsterdam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 107 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | DSTRCT | Forbes Global Properties (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 233 apartments in Amsterdam met 74–139 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 90e percentiel (+26.3% t.o.v. mediaan van € 7.843/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 800 |
|---|---|
| Dichtheid | 7201 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 1.234.000 deze listing -14% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 65% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363KD04
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Christelijke basisschool Instituut Schreuder — 0.11 km · 49 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindergarden Vondelstraat — 0.37 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.29 km · 43 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Wittop Koning — 0.47 km · 11 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Kliniek Oud Zuid — 0.47 km · 14 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | OLVG, locatie Oost — 2.36 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Vijzelgracht — 0.72 km · 21 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Maxies — 0.07 km · 320 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 5.061 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 230.435 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 107 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.066 per jaar (~€ 339/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 5.400 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3638 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1605 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.354 per jaar en 2247 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1902 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bovenwoning (appartement) |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 391 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wilhelminastraat 117 Cremerbuurt-West | 110 | B | € 1.050.000 | +€ 0 | € 1.050.000 | € -10.000 | |
| Tweede Kostverlorenkade 19 Bellamybuurt-Noord | 114 | A | € 1.050.000 | +€ 0 | € 1.050.000 | € -10.000 | |
| Hogeweg 37 Linnaeusparkbuurt | 123 | C | € 1.075.000 | +€ 0 | € 1.075.000 | +€ 15.000 | |
| Amstelvlietstraat 573 Amstelkwartier-Noord | 119 | A | € 1.095.000 | +€ 0 | € 1.095.000 | +€ 35.000 | |
| Da Costakade 14 Da Costabuurt-Noord | 117 | B | € 1.100.000 | +€ 0 | € 1.100.000 | +€ 40.000 | |
| Realengracht 178 Westelijke eilanden | 126 | D | € 1.100.000 | +€ 0 | € 1.100.000 | +€ 40.000 | |
| Vondelstraat 29 Vondelparkbuurt-Oost | 92 | C | € 1.000.000 | +€ 0 | € 1.000.000 | € -60.000 | |
| Prof. Tulpstraat 42 Sarphatistrook | 101 | C | € 995.000 | +€ 0 | € 995.000 | € -65.000 | |
| Cornelis Troostplein 4 Cornelis Troostbuurt | 117 | B | € 995.000 | +€ 0 | € 995.000 | € -65.000 | |
| Raadhuisstraat 44 Leliegracht e.o. | 97 | E | € 975.000 | +€ 0 | € 975.000 | € -85.000 | |
| Elandsgracht 19 Elandsgrachtbuurt | 105 | E | € 975.000 | +€ 0 | € 975.000 | € -85.000 | |
| Uiterwaardenstraat 352 Scheldebuurt-West | 117 | B | € 1.150.000 | +€ 0 | € 1.150.000 | +€ 90.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Plantagekade 65 Plantage | 109 | 3 | A | € 950.000 | € 8.716 |
| Raadhuisstraat 44 Leliegracht e.o. | 97 | 3 | E | € 975.000 | € 10.052 |
| Wilhelminastraat 117 Cremerbuurt-West | 110 | 4 | B | € 1.050.000 | € 9.545 |
| Derde Looiersdwarsstraat 32 Elandsgrachtbuurt | 114 | 3 | A | € 875.000 | € 7.675 |
| Elandsgracht 19 Elandsgrachtbuurt | 105 | 4 | E | € 975.000 | € 9.286 |
| Prof. Tulpstraat 42 Sarphatistrook | 101 | 4 | C | € 995.000 | € 9.851 |
| Tweede Kostverlorenkade 19 Bellamybuurt-Noord | 114 | 4 | A | € 1.050.000 | € 9.211 |
| Da Costastraat 39 Da Costabuurt-Noord | 99 | 3 | A | € 850.000 | € 8.586 |
| Revaleiland 454 Houthavens-West | 99 | 3 | A | € 850.000 | € 8.586 |
| Deurloostraat 110 Wielingenbuurt | 113 | 4 | C | € 1.175.000 | € 10.398 |
| Westerdoksdijk 151 Westerdokseiland | 102 | 4 | A | € 925.000 | € 9.069 |
| Eerste Atjehstraat 116 Timorpleinbuurt-Zuid | 114 | 4 | A | € 950.000 | € 8.333 |