Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 191 m² |
| Perceel | 109 m² |
| Kamers | 7 (3 slaap) |
| Energielabel | A+ |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Broeckx Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 13 houses in Helmond met 133–248 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 23e percentiel (-7.4% t.o.v. mediaan van € 3.500/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Helmond
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.015 |
|---|---|
| Dichtheid | 7559 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 407.000 deze listing +52% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 35% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07942101
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Openbare Basisschool Brandevoort — 0.06 km · 9 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.1 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Brandevoort — 0.06 km |
| Ziekenhuis | Elkerliek Ziekenhuis — 3.38 km |
| OV-station | Helmond Brandevoort — 0.35 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Shu Shu — 0.11 km · 4 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.955 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 130.217 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 20.000 extra leenruimte vanwege energielabel A+ |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A+ en 191 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.674 per jaar (~€ 223/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.178 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2101 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~573 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming |
| Warm water | Cv-ketel en zonneboiler |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom |
| Energielabel (officieel) | A1 |
| Inhoud | 681 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 7 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Helmond
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A+ te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zonnedauwsingel 38 Kern Dierdonk | 146 | A | € 595.000 |
+€ 11.680
1 stap(pen)
|
€ 606.680 | € -12.320 | |
| President Rooseveltlaan 26 Oranjebuurt | 153 | D | € 499.500 |
+€ 53.550
4 stap(pen)
|
€ 553.050 | € -65.950 | |
| Herenlaan 50 De Veste | 169 | A | € 539.000 |
+€ 13.520
1 stap(pen)
|
€ 552.520 | € -66.480 |
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Herenlaan 50 De Veste | 169 | 6 | A | € 539.000 | € 3.189 |
| Holterbergweide 28 Kern Dierdonk | 172 | 7 | B | € 820.000 | € 4.767 |
| President Rooseveltlaan 26 Oranjebuurt | 153 | 6 | D | € 499.500 | € 3.265 |
| Alartserf 4 Schutsboom | 162 | 6 | A | € 829.000 | € 5.117 |
| Zonnedauwsingel 38 Kern Dierdonk | 146 | 6 | A | € 595.000 | € 4.075 |
| Zandershoeve 36 Stepekolk | 205 | 8 | A+ | € 899.000 | € 4.385 |
| Paulus Potterlaan 25 Bloemvelden | 146 | 6 | C | € 450.000 | € 3.082 |
| Lobbenhoeve 2 Stepekolk | 176 | 6 | A | € 959.000 | € 5.449 |
| Brand 19 Schutsboom | 193 | 7 | A | € 1.065.000 | € 5.518 |