house · resale
Elisabethstraat 5
6462BV Kerkrade · Bleijerheide · wijk Wijk 01 Kerkrade-Oost · Kerkrade
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 152 m² |
| Perceel | 255 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | F |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Damen Makelaardij | Heerlen (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Kerkrade
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.315 |
|---|---|
| Dichtheid | 5126 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 184.000 deze listing +52% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 53% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU09280105
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | (naamloos) — 0.24 km · 5 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Katholische Kindertagesstätte St. Josef — 0.57 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | PLUS Franssen — 0.39 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.37 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Medisch Centrum Kruisstraat — 0.52 km |
| Ziekenhuis | VIALIFE Campus Bardenberg — 3.21 km |
| OV-station | Kerkrade ZLSM — 0.97 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Robin — 0.63 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.332 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 60.652 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel F en 152 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 6.840 per jaar (~€ 570/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.902 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~6080 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2736 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 4.408 per jaar en 4104 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | F |
| Inhoud | 656 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Kerkrade
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label F te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nieuwenhagerweg 75 Waubacherveld | 110 | D | € 274.000 | +€ 0 | € 274.000 | € -5.000 | |
| Pierre Zeijenstraat 14 Vink | 129 | A | € 239.000 | +€ 0 | € 239.000 | € -40.000 | |
| Felix Ruttenstraat 9 Haanrade | 109 | A | € 320.000 | +€ 0 | € 320.000 | +€ 41.000 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pierre Zeijenstraat 14 Vink | 129 | 5 | A | € 239.000 | € 1.853 |
| Wimmersstraat 34 Eygelshoven-Kom | 132 | 5 | D | € 349.000 | € 2.644 |
| Felix Ruttenstraat 9 Haanrade | 109 | 4 | A | € 320.000 | € 2.936 |
| Nieuwenhagerweg 75 Waubacherveld | 110 | 5 | D | € 274.000 | € 2.491 |