house · resale
Park Reygersbergh 11
4356HA Oostkapelle · Randduin · wijk Wijk 05 Oostkapelle · Veere
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 159 m² |
| Perceel | 1277 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Makelaarskantoor Wisse Vastgoed (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Veere met 111–206 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+56.1% t.o.v. mediaan van € 4.009/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Veere
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 350 |
|---|---|
| Dichtheid | 419 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 790.000 deze listing +26% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 20% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 1.4 km |
| Afstand huisarts | 1.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.0 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07170501
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Eben Haëzerschool — 0.91 km · 2 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Jumbo — 1.32 km |
| Apotheek | Huisartsenpraktijk Dees — 1.29 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Dees — 1.28 km |
| Restaurant | de Boschhoek — 0.33 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.750 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 216.304 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 159 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.088 per jaar (~€ 424/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 5.174 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4452 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1908 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.544 per jaar en 2385 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bungalow, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Eigendom |
| Energielabel (officieel) | D |
| Inhoud | 590 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 6 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Veere
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan Vaderstraat 6 Meliskerke | 145 | 6 | A | € 695.000 | € 4.793 |
| Parkweg 24 Westkapelle | 149 | 5 | E | € 685.000 | € 4.597 |
| Baaiweg 2 Verspreide huizen Aagtekerke | 185 | 6 | G | € 1.295.000 | € 7.000 |
| van Bourgondiëlaan 24 Zanddijk | 137 | 5 | D | € 398.000 | € 2.905 |
| Leenes Land 17 Verspreide huizen Zoutelande | 120 | 6 | A | € 395.000 | € 3.292 |
| Karregat 1 Domburg | 115 | 5 | D | € 424.000 | € 3.687 |
| Lantsheerstraat 2 Oostkapelle | 112 | 5 | B | € 449.000 | € 4.009 |
| Beukenlaan 36 Randduin | 182 | 6 | A+ | € 1.800.000 | € 9.890 |